Межевание дачного участка 5 / 748

Добрый день, уважаемые господа риэлторы!

По договору дарения в октябре 2008г. я получил участок земли (13 соток) с 1/3 дома в стародачном поселке. Хочу продать 9 соток (4 сотки с 1/3 дома оставлю себе) своему товарищу. Не подскажите процесс (что? как? куда?) осуществления вышеупомянутого. Буду очень благодарен за консультацию! :-k

1.Делить участок на два - обращаться в межевую организацию(при этом придется собирать бумаги самостоятельно) либо заказывать услугу риелтору. Межевых организаций много, это там же, где получали кадастр на весь участок.
2. Продавать - заказывать сопровождение сделки купли/продажи в риелторской конторе.

Предвижу возражения: "хочу больше самостоятельности". Совсем самостоятельно проблематично и документы нужно видеть, чтобы советовать.

Обратитесь к геодезистам по земле и в бти по поводу дома.
После межевания получите кадастровый паспорт на основании его новые свидетельства в регпалате и проводите сделку дарения:)

в многих регионах есть ограничение на мин. размер участка в зависимости от категории земель. См. земельный кодекс и местные законы.

Разделить участок на два самостоятельных можно при условии соблюдения норм, как сказал Святослав, установленных органами местного самоуправления. Если они не установлены ОМС, то пользуются нормами, установленными федеральными законами. Прежде чем вкладывать деньги в оформление, уточните эти размеры. И не забудьте, что вновь образованные участки должны иметь выходы на улицу и заранее рекомендую покупателю получить письменное согласие соседей и архитектуры на строительство второго жилого строения (если покупатель захочет строить, а не только в грядках копаться) на определенном участке. Не забывайте про нормы застройки. [-X