покупать, продавать или ждать? 43 / 4461

Здравствуйте!
Хотелось бы услышать советы профессионалов.
ситуация такая:
есть двушка на Войковской - 38 кв метров, судя по объявлениям примерная цена 240 тыс $
есть сбережения около 4 млн рублей, при жлании можно влеть в долги и довести сумму где то д 6 млн..

Хотелось бы купить хорошую квартиру.. в приличном доме. Немного сожалею о пропущенной акции у Дон строя по дому на Беговой.. (хотелось бы ткже услышать ваше мнение о даном объекте... стоит ли там покупать квартиру? или близость ТТК совсем не айс? еще какие то проблемы?)

месяц назад думал продать имеющуюся квартиру (сам с женой пожили бы у родитлей, на даче и т.д...) либо снимали на худой конец.. но сейчас, похоже, с продажей уже поздно.. как думаете?

а вообще, конечно же, хотелось бы купить квартиру, не продавая эту... а эту потом сдавать в аренду...
Сейчас по дому на беговой вижу объявления от 110 ыс рублей за кв. метр... но поскольку было 98, то жаба в душе говорит не надо.....
как думаете, построенный монолит за 100 за метр реален в ближашем будущем 3-6 месяцев)?

Как думаете, что делать?и вообще, все сбережения сейчас в рублях - стоит ли их переводить? в какую валюту?

Спасибо.

galazoli писал(а):
Здравствуйте!
Хотелось бы услышать советы профессионалов.
ситуация такая:
есть двушка на Войковской - 38 кв метров, судя по объявлениям примерная цена 240 тыс $
есть сбережения около 4 млн рублей, при жлании можно влеть в долги и довести сумму где то д 6 млн..

Хотелось бы купить хорошую квартиру.. в приличном доме. Немного сожалею о пропущенной акции у Дон строя по дому на Беговой.. (хотелось бы ткже услышать ваше мнение о даном объекте... стоит ли там покупать квартиру? или близость ТТК совсем не айс? еще какие то проблемы?)

месяц назад думал продать имеющуюся квартиру (сам с женой пожили бы у родитлей, на даче и т.д...) либо снимали на худой конец.. но сейчас, похоже, с продажей уже поздно.. как думаете?

а вообще, конечно же, хотелось бы купить квартиру, не продавая эту... а эту потом сдавать в аренду...
Сейчас по дому на беговой вижу объявления от 110 ыс рублей за кв. метр... но поскольку было 98, то жаба в душе говорит не надо.....
как думаете, построенный монолит за 100 за метр реален в ближашем будущем 3-6 месяцев)?

Как думаете, что делать?и вообще, все сбережения сейчас в рублях - стоит ли их переводить? в какую валюту?

Спасибо.

Скажите, а Вы рассматриваете только дом на Беговой? Там на данный момент цена квадратного метра на 2-х комнатные квартиры от 110 000 рублей и выше. И вскоре цены там начнут расти, потому что гос. комиссия начнется в начале 2009 года. Просто здесь нужно понять, что важнее для Вас? Важно место, важно состояние квартиры и т.д.? Просто в Вашем случае есть ли смысл рассматривать новостройку, если есть возможность приобрести квартиру на вторичном рынке, чем ждать, когда дом достроится (и достроится ли он вообще в сложившейся ситуации на рынке). ?Если продать Вашу квартиру и доплатить ту сумму, о которой Вы упомянули, можно купить очень хорошую двухкомнатную квартиру на вторичном рынке жилья. Или же трехкомнатную, в заыисимости от района.
По поводу сбережений в рублях, если хотите выгодно вложить деньги, то ответ один - только недвижимость, которая впоследствии в цене будет только расти.

Очень неплохой вариант - Аэробус от Капиталл Груп - место тихое, парк рядом и до центра близко.

Starogil писал(а):
Очень неплохой вариант - Аэробус от Капиталл Груп - место тихое, парк рядом и до центра близко.

Это к соседу :lol:

Cвою квартиру нужно сейчас продать, спрятать деньги, но не в банк, пожить пару месяцев о возможно и подольше у родителей, обязательно нужно следить за рынком, и как только что то начнеться реально подниматься, не смотреть на рекламу типа Беговой, скоро там опять снизиться, вот тогда и прикупить.
С такими темпами падения и ситуацией, не удивлюсь , что будет ДВОРЕЦ

galazoli писал(а):
Здравствуйте!
Хотелось бы услышать советы профессионалов.
ситуация такая:
есть двушка на Войковской - 38 кв метров, судя по объявлениям примерная цена 240 тыс $
есть сбережения около 4 млн рублей, при жлании можно влеть в долги и довести сумму где то д 6 млн..

Хотелось бы купить хорошую квартиру.. в приличном доме. Немного сожалею о пропущенной акции у Дон строя по дому на Беговой.. (хотелось бы ткже услышать ваше мнение о даном объекте... стоит ли там покупать квартиру? или близость ТТК совсем не айс? еще какие то проблемы?)

месяц назад думал продать имеющуюся квартиру (сам с женой пожили бы у родитлей, на даче и т.д...) либо снимали на худой конец.. но сейчас, похоже, с продажей уже поздно.. как думаете?

а вообще, конечно же, хотелось бы купить квартиру, не продавая эту... а эту потом сдавать в аренду...
Сейчас по дому на беговой вижу объявления от 110 ыс рублей за кв. метр... но поскольку было 98, то жаба в душе говорит не надо.....
как думаете, построенный монолит за 100 за метр реален в ближашем будущем 3-6 месяцев)?

Как думаете, что делать?и вообще, все сбережения сейчас в рублях - стоит ли их переводить? в какую валюту?

Спасибо.

Ждите. Все ждут, и вы ждите. Весы качнулись в сторону удешевления недвижимости -факт!
Но не факт, что завтра не разгонится инфляция, заставив вас суетиться и поддержав недвижимость.
Если у продавцов первыми сдадут нервы - кошмарьте всех и предлагайте полцены. Может, и обломится. А пойдет инфляция - понятно что делать с бумагой.
Временно можно в долларах посидеть. Но не долго.

пушистая писал(а):
Cвою квартиру нужно сейчас продать, спрятать деньги, но не в банк, пожить пару месяцев о возможно и подольше у родителей, обязательно нужно следить за рынком, и как только что то начнеться реально подниматься, не смотреть на рекламу типа Беговой, скоро там опять снизиться, вот тогда и прикупить.
С такими темпами падения и ситуацией, не удивлюсь , что будет ДВОРЕЦ

вот так и появляются БОМЖИ, а я то думал откуда они берутся в Москве...
продавать надо не свою квартиру , а лишнюю , что есть громадная разница по рискам и возможным последствиям

пойдет инфляция - и вы махом не увидите в прямой продаже ни одной вменяемой квартиры, какой дурак будет продавать, если долги обесцениваются , а актив растет. Ликвид снимут с продажи. Короч так: покупатели молятся о дефляции, продавцы - об инфляции.
поглядим кто-кого.

и все это советует паук, у которого снизу объявление о продаже :lol:

уже с неделю висит :lol:

Спросите ПОЧЕМУ :?:

У Паучка все логично, продает, чтобы рассчитаться с долгами, как любой честный человек. Начнется инфляция - долги обесценятся, снимет квартирку с продажи, оставит для дочки. А с долгами наликом рассчитается.