Покупка недвижимости в ОАЭ 10 / 1722

Здраствуйте!
КТО ВЛАДЕЕТ ИНФОЙ:
1) В КАКИЕ ОБЪЕКТЫ СЕЙЧАС НАИБОЛЕЕ РЕНТАБЕЛЬНЫ В ДУБАЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ СРОКОМ ДО 3 ЛЕТ - ИМЕЯ НА РУКАХ ДО 400000$.
2) ЛУЧШЕ ПОКУПАТЬ НАПРЯМУЮ В ДУБАЕ ИЛИ ЧЕРЕЗ РОС. ФИРМЫ
3) КАКИЕ ФИРМЫ ИМЕЮТ ОТЛИЧНУЮ РЕПУТАЦИЮ В РОССИИ И ЭМИРАТАХ
СПАСИБО ЗАРАНЕЕ

В данный момент в Дубае самое лучшее инвестирование - купить недвижимость и сдавать в аренду. На ваш бюджет вы можете приобрести 2 однокомн.квартиры в престижном раёне Дубая чтобы в дальнейшем сдавать их в аренду. И получать хорошую прибыль. Возможны и другие варианты. Если интересуетесь буду рад ответить на ваши вопросы. У нас бюро по продаже недвижимости в Дубае.
С уважением Бен

Elan писал(а):
Здраствуйте!
КТО ВЛАДЕЕТ ИНФОЙ:
1) В КАКИЕ ОБЪЕКТЫ СЕЙЧАС НАИБОЛЕЕ РЕНТАБЕЛЬНЫ В ДУБАЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ СРОКОМ ДО 3 ЛЕТ - ИМЕЯ НА РУКАХ ДО 400000$.
2) ЛУЧШЕ ПОКУПАТЬ НАПРЯМУЮ В ДУБАЕ ИЛИ ЧЕРЕЗ РОС. ФИРМЫ
3) КАКИЕ ФИРМЫ ИМЕЮТ ОТЛИЧНУЮ РЕПУТАЦИЮ В РОССИИ И ЭМИРАТАХ
СПАСИБО ЗАРАНЕЕ

1) Я бы обратил ваше внимание на отельную недвижимость - доля в отеле будет приностить однозначно более высокую маржу чем просто недвижка...
2) Хорошая росс фирма которая не замыкается на одного застройщика - думаю лучшее решение. Вашего бюджета хватит на номер в неплохом отеле.
3) Каждый кулик будет хвалить свое болото:-) Обращайтесь ко мне - внешняя ссылка
обязательно подберем вам пару лучших рыночных предложений . С ОАЭ работаем два года- никто из бывших клиентов не жаловался - некоторые из старых клиентов просят подобрать уже и что - дь по Кипру (с Кипром работаем не так давно - однако база очень хорошая также :oops:

).
С уважением,
Аркадий

А как финансовый кризис отразился на недвижимости ОАЭ, в частности Дубая? В чем особенности покупки и аренды недвижимости иностранными гражданами (Германия, Россия)?

Как отразился?
Все в нашем мире взаимосвязано :roll:

Все как в России: некоторые застройщики дают скидки, некоторые инвесторы реально выставляют дешевле чем полгода назад...Другое дело что некоторая коррекция в долларовом эквиваленте (в Эмиратах пока все привязано к доллару) воспринимается немного лучше чем в рублевом...
Главный вопрос - что дальше:
есть мнение рынок еще просядет, некоторые говорят что сейчас самое время вдумчиво инвестировать кровные

IMHO: С учетом запущенной американской печатной машинки и соотв. инфляции доллара, любые более менее привлекательные долларовые активы станут привлекательны(в долларовом эквиваленте) не сейчас дак через полгода-год.
Без претензий на абсолютную истину...

Особенности покупки иностранцами:... права любого инвестора защищены на порядок лучше чем в России. В Дубае есть достаточно хорошая законодательная база, которая гарантирует исполение застройщиком своих обязатиельств:
В дополнение к закону № 7, подписанному 13/03/2006) ( согласно этому Закону, иностранец может иметь в собственности недвижимость и землю, в районах обозначенных как Freehold) принят Закон №8 ( о введении т.н.Escrow account ) «О гарантийных счетах строительств недвижимости в Эмирате Дубай». Настоящий закон гласит, что денежные средства, полученные застройщиками объектов недвижимости за собственность, строящуюся в Эмирате Дубай, должны проходить через счет эскроу, который в свою очередь управляется Земельным департаментом Эмирата Дубай.
Со счета эскроу осуществляются платежи на покрытие счетов подрядчиков и консультантов проекта.
Поверьте что в совокупности законодательная база в частности Эмирата Дубай ни в какое сравнение не идет с неуклюжей попыткой навести порядок на первичном рынке российской недвижимости: ФЗ 214 :lol:

.

Спасибо за ответ, vladtiger. А информация из первых рук или обзор сайтов и СМИ?

Являемся агентами нескольких застройщиков. Приглашаем на наш сайт (там 1/100 того что можем реально предложить):
внешняя ссылка
3-й год продаем недвижимость ОАЭ, за это время набили несколько шишек, а за одного битого....

Так что если захотите купить что-дь в Дубае (и других Эмиратах) милости просим... - приглашаем на место - встретим, покажем, расскажем. предложим варианты, поможем подписать договор с застройщиком или инвестором.
FYI: Наши услуги оплачивает застройщик/инвестор.

В марте запланирована поездка в ОАЭ для встречи со специалистами,занимающихся реализацией станков с ЧПУ, а также производственным консалтингом. Поездка является больше ознакомительной и информационной. Но моих партнеров могут заинтересовать инвестиции в недвижимость. Могу ли я обратиться к Вам,vladtiger, если у меня появится конкретное коммерческое предложение?

Уважаемый Nikola s KMV,
как говорят у нас

you are wellcome allways!
обращайтесь даже если коммерческое обращение не будет конкретным - в любом случае готовы пообщаться...

Здравствуйте. Мы предлагаем вам недвижимость в ОАЭ от застройщика. У нас цены ниже ,чем у риэлтерских агенств. Квартиры в высотках, виллы, мы найдем подходящий для вас вариант! . Нежвижимость в дубае - один из лучших вариантов инвестирования. Безналоговая зона (отсутствие налога на недвижимоcть, НДС, налога с продаж, налога на прибыль предприятий и частных лиц). Право полной частной собственности на недвижимость для иностранных граждан. Оставляйте свой номер мобильного , желательно в Москве!
Наш и-майл: внешняя ссылка