Покупка наследуемого участка 5 / 1260

Добрый вечер, господа!
Хочу купить участок, который достался человеку по наследству. К сожалению, на сегодняшний момент еще не знаю, как давно это произошло. Но сразу возникло несколько вопросов:
1) Какие документы должны быть у владельца, который получил участок по наследству?
2) Сколько должно пройти времени, чтобы нельзя было оспорить продажу другим наследникам?
3) Как вообще проверяют, есть ли другие наследники? это как-то документально подтверждается?
4) Можно ли себя обезопасить, включив в договор купли-продажи условие, что в случае претензий 3-их лиц продавец обязан возместить стоимость. ну или что-то вроде того.
Большое спасибо за помощь!

1. С-во о праве н наследсто.выдаёт нотариус, св-во ФРС.
2.3 года . но могут быть варианты.
3. У нотариуса, у част. детек.
4. Можно и нужно

По документам - свидетельство о гос регистрации права на землю., свидетельство о праве на наследство по завещанию (закону)
По поводу сроков - лучше 3 года, тогда можно показать полную стоимость в договоре купли-продажи.
При вступлении в наследство по закону, наследник пишет заявление нотариусу об отсуствии других наследников, если завещание то намного сложней, могут объявиться спустя некоторое время другие наследники, у которых была обязательная доля в наследстве.
Правильно составленный ДКП - 50% успеха.

Удачи!

Спасибо за оперативную информацию!
Петр Евгеньевич, что означает "показать полную стоимость"?

Железная Кнопка писал(а):
Спасибо за оперативную информацию!
Петр Евгеньевич, что означает "показать полную стоимость"?

За сколько покупаешь, столько и указываешь в ДКП, а не меньшую сумму.