Раздел лицевых счетов вне Москвы разрешен? 11 / 2258

В Москве с 2005г раздел лицевых счетов и превращение муниципальной квартиры в коммуналку не разрешен. Адвокат Молохов утверждает, что такой запрет действует только в Москве. Действительно это так и москвичи сталкиваются с очередным "законотворчеством" Лужкова? Хотелось бы услышать ответ риэлторов-немосквичей.
С уважением,
Карелина.

В новом ЖК кажись даже понятие это истребили "лицевой счет". Потому и раздел их невозможен.

Статья 86. Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя

Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса.
Споры, возникающие с связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке.

это из ЖК РСФСР
Жилищный кодекс Российской Федерации, действующий с 1 марта 2005 г., такой процедуры не предусматривает и раздел (изменение договора найма жилого помещения) не может быть осуществлено даже через суд.

Temich

изменение договора найма, и как следствие превращение муниципальной квартиры в коммуналку (малосемейку), в судебном порядке возможно, хотя этого и не предусматривает новый ЖК, но вводной закон гласит что новый ЖК применяется к отношениям возникшим после его принятия, и соответственно договоры найма заключеные до 1 марта 2005 могут быть именены. Возможность изменения договора найма, путем заключения нескольких новых договоров найма, и как следствие открытие отдельных лицевых счетов, и как последствие - приватизация комнат по отдельности, НА ПРАКТИКЕ ОСУЩЕСТВИМА.

Temich писал(а):
Что же касается вопроса об открытии отдельного лицевого счета то тут вообще проблем не возникает. (г.Набержные Челны, Татарстан)

Под "открытием отдельного лицевого счета" Вы, видимо, имеете ввиду счета в бухгалтерии (при наличии спора мжду нанимателями - для оплаты коммунальных услуг, жилья каждым из них самостоятельно).

Temich писал(а):
Возможность изменения договора найма, путем заключения нескольких новых договоров найма, и как следствие открытие отдельных лицевых счетов, и как последствие - приватизация комнат по отдельности, НА ПРАКТИКЕ ОСУЩЕСТВИМА.

Очевидно вы чисто теоретически рассуждаете, что на практике такое осуществимо.

В Балашихе вроде как не делят лицевые счета, не первый год уже.

Lamp писал(а):
Очевидно вы чисто теоретически рассуждаете, что на практике такое осуществимо.

в нашей практике есть такие судебные решения. (так же как и решения разрешающие приватизацию общежитий)

Temich писал(а):
Lamp писал(а):
Очевидно вы чисто теоретически рассуждаете, что на практике такое осуществимо.

в нашей практике есть такие судебные решения. (так же как и решения разрешающие приватизацию общежитий)

Выложите плиз. Или в личку....

Temich писал(а):
(так же как и решения разрешающие приватизацию общежитий)

Наша сотрудница сама недавно закончила суд по приватизации квартиры в общежитии. И не одна она

Но вопрос был по поводу раздела л/счетов