Приобретение квартиры с обременением банка 1 / 1011

[ValeriyZavgorudko]

Как можно максимально обезопасить себя при снятии обременения ипотекой?
если подробнее - приобретается 2-комнатная квартира за 2800 т.р. (это не Москва, так что не пугайтесь ценам), но она с обременением величиной в 2650т.р.. В данном конкретном банке снятие обременения займет около месяца.
Как можно провести сделку, чтобы быть максимально уверенным в своей защищенности? Заранее спасибо