Приватизация и последующая продажа 5 / 527
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
16 янв. 2009
Всем добрый день!
Родственники попросили помощи, а я не специалист в сфере недвижимости. Может кто из профи подскажет как поступить в следующей ситуации.
В Чебоксарах у матери моей жены "есть" 3к.кв. в настоящий момент не приватизированная. В ней прописаны 4 чел.: мать, отец, дочь, внучка. Была 2 года назад прописана ещё моя жена, но я её увез в Москву и с тех пор она прописана у меня.
Уже долго лет мать пытается решить вопрос с приватизацией. Но, как это часто бывает в регионах, отец - пьянь, и ни о какой приватизации даже думать не хочет, к тому же они в разводе. Судились даже по вопросу разъезда, но так и оставили его прописанным в той квартире за неимением другой жилплощади. В 3к.кв. он не живет, для проживания ему сняли 1 к.кв. Но вот на днях его брат как-то уговорил и принесли они нотариально заверенный отказ отца от участия в приватизации.
Сейчас процесс приватизации думаю стартует. После приватизации квартиру мать хочет продать.
Но как быть дальше? Возможно ли это?
Останется ли отец так же прописан в квартире? или ему нужно будет предоставлять какую-то иную жилплощадь?
Подскажите, что можно сделать, чтобы квартира осталась чиста от "отца"?
Родственники попросили помощи, а я не специалист в сфере недвижимости. Может кто из профи подскажет как поступить в следующей ситуации.
В Чебоксарах у матери моей жены "есть" 3к.кв. в настоящий момент не приватизированная. В ней прописаны 4 чел.: мать, отец, дочь, внучка. Была 2 года назад прописана ещё моя жена, но я её увез в Москву и с тех пор она прописана у меня.
Уже долго лет мать пытается решить вопрос с приватизацией. Но, как это часто бывает в регионах, отец - пьянь, и ни о какой приватизации даже думать не хочет, к тому же они в разводе. Судились даже по вопросу разъезда, но так и оставили его прописанным в той квартире за неимением другой жилплощади. В 3к.кв. он не живет, для проживания ему сняли 1 к.кв. Но вот на днях его брат как-то уговорил и принесли они нотариально заверенный отказ отца от участия в приватизации.
Сейчас процесс приватизации думаю стартует. После приватизации квартиру мать хочет продать.
Но как быть дальше? Возможно ли это?
Останется ли отец так же прописан в квартире? или ему нужно будет предоставлять какую-то иную жилплощадь?
Подскажите, что можно сделать, чтобы квартира осталась чиста от "отца"?
16 янв. 2009
здесь почитайте
16 янв. 2009
Ермаков писал(а):
здесь почитайте
Почитал. Спасибо.
Только запутался ещё больше. Выводы, которые там сделаны, неоднозначны. Вроде как получается, что после приватизации отец будет иметь бессрочное право пользование данной жилплощадью, а с другой стороны продать можно, но проблемы ложатся на покупателя.
Правильно ли я понимаю, что:
1. Мать может приватизировать квартиру при наличии отказов от приватизации от всех членов семьи.
2. Все кто был прописан в квартире до приватизации, так и останутся прописаны там после.
3. Для того чтобы продать квартиру, необходимо для начала всех членов семьи куда-то выписать с их согласия?
16 янв. 2009
1. да
2. да
3. или заручиться их нотариальными заявлениями о том, что им известно о предстоящей продаже квартиры, они не возражают против этого и готовы освободить ее вместе с собственником и сняться с регистрационного учета в определенные договором купли-продажи сроки
2. да
3. или заручиться их нотариальными заявлениями о том, что им известно о предстоящей продаже квартиры, они не возражают против этого и готовы освободить ее вместе с собственником и сняться с регистрационного учета в определенные договором купли-продажи сроки
16 янв. 2009
Теперь все понятно, спасибо!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Rumpel и 18 гостей
