В РФ вступит в силу закон о передаче крупных пулов закладных 1 / 725

[ВВЬ]

В РФ вступит в силу закон о передаче крупных пулов закладных

Передача крупных пулов закладных станет возможной с 26 января 2009г. Соответствующий закон "О внесении изменений в федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты РФ" размещен 26 декабря 2008г. в "Российской газете" и вступит в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования. Указанный документ предполагает создание института депозитарного учета прав на закладные. Согласно данному закону, залогодатель при составлении закладной должен будет указать в ней, что права на такую закладную подлежат постоянному учету в депозитарии. Если закладная уже выдана и находится в обращении, ее владелец вправе сделать на ней специальную передаточную надпись, согласно которой закладная с целью учета прав на нее также передается депозитарию. Напомним, в соответствии с действующим порядком передачи закладных, на бумаги наносится соответствующая передаточная надпись, и они физически передаются от владельца к другому. Такой порядок существенно осложняет обращение крупных пулов, формирование которых является необходимым условием для выпуска облигаций, обеспеченных ипотечным покрытием. Закон был принят Госдумой 3 декабря, одобрен Советом Федерации 17 декабря и подписан президентом РФ Дмитрием Медведевым 22 декабря 2008г.

Кто из практикующих ипотекарей может прокомментировать эту новость?