Помогите разобраться при покупке новостройки 19 / 2219

Уважаемы риэлторы! Помогите, пожалуйста. Подобрали квартиру (уровень нулевого цикла). Приехали в агенство , который занимаетсмя реализацией квартир в этом доме. Все обговорили. Заявленная комиссия агенства к цене квартиры 2.5%от стоимости. Мы решили остановиться на этом варианте, о чем сообщили агенту. И тут начилось интересное:нас начали торопить, с заключением договора. Для заключения довора попросили подъехать на следующий день и привести сумму комиссии 2.5%. На том и решили. В половину 9- го вечером снова позвонил агент и сказал что нужно привести завтра еще 4% от стоимости квартиры.На мое замечание, что я не смогу завтра привести такую сумму, агент сказала:"Сделка назначена уже на завтра и нужно принести деньги обязательно завтра". Вопрос.Уважаемые риэлторы, прокомментируйте , пожалуйста, что это за 4%, которые войдут в стоимость квартиры и почему такая спешка.

Luba v
Цены послезавтра изменяться

Евра

Сорри, я не риэлтер, но лучше бы Вам взять с собой квалифицированного юриста.

Luba v , кто ж знает, что за 4% . Сразу почему не перезвонили агенту, не уточнили. Сейчас звоните агенту, узнавайте, что за 4% или утром рано. Всё выясните.

Luba v писал(а):
Приехали в агенство , который занимаетсмя реализацией квартир в этом доме.

Адрес котлована, кто застройщик, какое агентство занимается реализацией и на основании каких договоров, какие документы предлагают подписать, ... ?
И помните: не хотите кормить риэлтора, будете кормить адвокатов.

Luba v
Участкового возьмите. Может у продавца регистрации нет

Евра
И что юрист сделает? Может еще и аналитика предложите захватить - подскажет нам как там дела с задолженностью застройщика?
Аудит не заказать? Глупость говорите, просто человека по какой то причине торопят, достаточно выяснить по какой. И внимательно читануть договор.

Luba v писал(а):
Подобрали квартиру (уровень нулевого цикла). .

Ну що вы как дети-кто то поглумится решил, а вы уж и поверили....Достоточно прочитато только то, что я процитировал, чтобы перестать воспринимать всерьез этот пост

Tundr писал(а):
[Евра[/b]
И что юрист сделает? Может еще и аналитика предложите захватить - подскажет нам как там дела с задолженностью застройщика?
Аудит не заказать? Глупость говорите, просто человека по какой то причине торопят, достаточно выяснить по какой. И внимательно читануть договор.

Ага, банк "Русский стандарт" озолотился с простенькими договорами на потребкредитах.

Неужели кто-то сегодня покупает на уровне нулевого цикла???

Lamp , никто глумиться не собирался.Только мне делать нечего, придя с работы ,над Вами глумиться. Я попросила лишь помощи.Да, нулевой цикл. Понимаю, что звучит несерьезно,но из 3-х агенств, реализующих квартиры в этом доме однушки остались только в этом, а в остальных уже проданы. Вот Вам и нулевой цикл. Денег у меня немного, не могу я купить на Дмитрия Ульянова за 10 млн. 1 ком.квартиру. А на 4-ой Парковой посмотрели: две "шпалы",окна смотрят в окна, и в квартиру входит шахта грузового лифта. Нет такую готовую квартиру я не хочу. Я готова подождать, и купить в нормальном районе, за свои 100 тыс за 1 кв.м , с окнами не в окна. Да, только начали копаться, да, очень боимся. Но "На Беговую" с окнами на 3 транспортное кольцо тоже не хочу. Вы можете, что конкретное предложить? Или только издеваться над чужой просьбой помочь.