Требования по срокам переоформления свидетельства о собственности на проданную квартиру 34 / 3703

Уважаемые специалисты, помогите разрешить сомнения, пожалуйста:

Существуют ли какие-то нормативы по срокам перерегистрации права собственности на квартиру после продажи (три-четыре года) ? Или новый собственник (например, родственник продавца) может переоформить собственность года через три-четыре ?

ЗЫ Правильно ли я понимаю, что договор купли-продажи не обязательно заверять у нотариуса. Как на это посмотрит Регистрационная палата ?

Вопрос не совсем понятен. Регистрации права собственности на квартиру после продажи не более месяца в ФРС. В каждом регионе по своему. ( у нас 2 недели) . Продать имея в собственности менее 3 лет вы можете, следует учесть что в этом случае возникает налог 13% на прибыль.Налог тема отдельная, надо знать ситуацию.
ДКП заверять у нотариуса не обязательно, ФРС регит простую письменную форму.

Насколько я понял, речь идет о том, сколько времени может пролежать до регистрации заключенный договор купли-продажи, чтобы его потом приняли в УФРС.

Наверное, вопрос состоял в том, через какое время собственник после покупки квартиры может отчуждать эту недвижимость. Если вопрос звучит так, то продать можно сразу после получения документов из ФРС (т.е. через месяц).

[quote="yuv123"]Уважаемые специалисты, помогите разрешить сомнения, пожалуйста:

Существуют ли какие-то нормативы по срокам перерегистрации права собственности на квартиру после продажи (три-четыре года) ? quote]

А для чего вам перерегистрация? Или речь идёт о регистрации ДКП в установленном законом порядке после его подписания?

Ермаков писал(а):
Насколько я понял, речь идет о том, сколько времени может пролежать до регистрации заключенный договор купли-продажи, чтобы его потом приняли в УФРС.

Я понял также.
В этом случае срок может быть любой, но не более "срока дожития" (пользуясь терминологией из пенсионного законодательства)
любого из участников сделки.

Спасибо всем ответившим !

Извиняюсь за путанницу, попробую пояснить на примере...
Предыстория:
Гражданин А продал квартиру гражданке Б (без заверения у нотариуса) в 2006 по договору купли продажи

Теперь на руках имеем:
1) свид о соб-ти на гр А (тут никаких проблем, никаких вопросов)
2) договор купли продажи подписанный в 2006, но не заверенный нотариусом (это очень плохо ? критично ?)

Вопрос:
примет рег палата такие доки или надо ехать
1) перезаключать договор
2) регистрировать договор у нотариуса

Надеюсь, на этон раз получилось понятнее :roll:

yuv123 писал(а):
Гражданин А продал квартиру гражданке Б (без заверения у нотариуса) в 2006 по договору купли продажи

Теперь на руках имеем:
1) свид о соб-ти на гр А (тут никаких проблем, никаких вопросов)
2) договор купли продажи подписанный в 2006, но не заверенный нотариусом (это очень плохо ? критично ?)

Вы ничего не путаете? Свидетельство есть на продавца, а не на покупателя? Тогда нужно ответить на вопрос: а ДКП регистрировался в УФРС или нет? Если нет - дело плохо. Нужно искать продавца и брать у него доверенность на регистрацию, или вести за руку в УФРС.

Поправлю , ГЕНЕРАЛЬНУЮ доверенность с правом продажи, получения денег и всеми полномочиями. Причём не на лицо, которое будет в ДКП покупателем. А лучше и дешевле гражданина А, за хобот и в ФРС.

герман писал(а):
Поправлю , ГЕНЕРАЛЬНУЮ доверенность

Герман, извини, поправлю и тебя: не обязательно генеральную, достаточно доверенности на регистрацию в ФРС.
А вообще, похоже на кидалово.