ХОЧУ в Москву 18 / 2206

Здравствуйте, уважаемые

ПОМОГИТЕ мне, пожалуйста, в таком вопросе:
у меня планируется поступление денежных средств в сумме 10 - 15млн рублей =P~

что можно приобрести в Москве на эти деньги?
Меня интересует коммерческая недвижимость с арендатором,
хочу жить на данную аренду.
Сама я живу в Омске, вот хочу в Москву перебраться
А в Омске коммерческой недвижимостью совсем стало заниматься неинтересно

PS Управлять умею.
Заранее спасибо тем, кто откликнется

Плиз

Заинтересованное лицо писал(а):
Меня интересует коммерческая недвижимость с арендатором,
хочу жить на данную аренду.

т.е. работать упорно не хотите? :lol:

Нравятся мне такие люди... Думаю, именно таких кризис оттарабанит по полной :mrgreen:

dinamo писал(а):
Заинтересованное лицо писал(а):
Меня интересует коммерческая недвижимость с арендатором,
хочу жить на данную аренду.

т.е. работать упорно не хотите? Нравятся мне такие люди... Думаю, именно таких кризис оттарабанит по полной

А чего тут такого плохого то? С учетом того, что сейчас отношение стоимости кв м к аренде этого же кв м составляет 7-10, то (если не лопухнуться и не купить совсем уж неликвид), получится, что с 15 млн можно получать в год выручки от 1,5 млн до 2 млн рублей. Даже если коэффициент упадет, то сумма ежегодной выручки упадет незначительно (с точки зрения физического лица - рантье). Отнимите всякие накладные расходы (чтобы действительно самому не работать

) и получится примерно 1 млн рублей в год, что равно средней нормальной заработной плате в г. Москва.

Я бы тоже, при таком доходе от имущества, работать не стал :mrgreen:

и м ы при таком подходе ещё хотим жить лучше... :lol:

КАК интересно, если работать никто не хочет, зато все хотят, чтобы работали другие. Похоже действительно капец нашему государству. Варвары покорили Рим не потому что были умнее, хитрее или что-то ещё, а всего лишь потому, что римляне были ЛЕНИВЕЕ и не хотели работать.

dinamo писал(а):
и м ы при таком подходе ещё хотим жить лучше... КАК интересно, если работать никто не хочет, зато все хотят, чтобы работали другие. Похоже действительно капец нашему государству. Варвары покорили Рим не потому что были умнее, хитрее или что-то ещё, а всего лишь потому, что римляне были ЛЕНИВЕЕ и не хотели работать.

Слуште, вот скажите, откуда такой фанатизм по поводу работы? Вы состоите в тайной секте работоголиков? Проводите на работе 15 часов в сутки и молитесь на лик CEO? Вопрос - ЗАЧЕМ??? КАКОЙ В ЭТОМ СМЫСЛ???

Человек так устроен, что он в принципе работать не хочет и все (вообще все) социальные системы, которые Вам известны, существуют ТОЛЬКО и ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО для того, чтобы меньшинство заставляло большинство работать. Соответственно, большинство работает, меньшинство отдыхает. Правда жизни. Если аффтор относится к "экономическому меньшинству", то зачем его чморить то?
Правильно делает - нашел источник дохода - не суетись и живи.

dinamo
Идеальная модель жизни-заниматься любимым делом, не думая о деньгах. Может человек собирается, будучи рантье, чем-нибудь полезным заниматься? Ничегонеделанье утомляет не меньше работы.

Заинтересованное лицо! Коммерческая недвижимость - масса хлопот, и совершенно безумные деньги. Вам решать, но, возможно, разумнее вложить деньги в покупку квартиры. На эти деньги пожно купить пару 1-2-х комнатных квартир, или трёхкомнатную... и плюс однокомнатную... смотря где, конечно.

Ермаков писал(а):
Может человек собирается, будучи рантье, чем-нибудь полезным заниматься?

сомнительно что-то, но допускаю, что такой вариант я не предусмотрела

Петундер, ну почему ФАНАТИЗМ... Я между прочим сторонник того, что работа всё же ради жизни, а не жизнь ради работы. Просто исторические реалии таковы, что как только цивилизация достигала уровня, когда позволяла себе ничего не делать, а работу работали вместо неё покорённые народы, рабы, гастарбайтеры, то эта цивилизация сразу же переставала существовать. Действительно формировался момент, когда меньшинство благоденствовало за счет большинства, но сей момент оказывался скоротечным. Увы... жаль, что мало людей это осознают.

Елена Борисовна. писал(а):
Заинтересованное лицо! Коммерческая недвижимость - масса хлопот, и совершенно безумные деньги. Вам решать, но, возможно, разумнее вложить деньги в покупку квартиры. На эти деньги пожно купить пару 1-2-х комнатных квартир, или трёхкомнатную... и плюс однокомнатную... смотря где, конечно.

Окупается коммерческая недвижимость все же быстрее жилой.

Есть на продажу складской небольшой комплекс, действующий, с арендаторами сразу внутри ТТК,по адекватной рыночной цене.. =P~

.
Есть предложение развить свою фантазию в области прибрежной линии...вариаций тут полно

Если интересно, пишите в личку, или на почту