Недвижимость в Восточной Финляндии 4 / 838

«Дача в Финляндии» — совместный проект компаний Nordic Development Oy и Rantasalmi Oy.

Проект стартовал в 2004 году одновременно с ростом интереса российских покупателей к загородной недвижимости в Финляндии. Мы ставили себе целью создать полный комплекс услуг для иностранных владельцев финской недвижимости. На сегодня эта цель выполнена, но время ставит новые задачи. В конце 2007 года мы организовали возможности кредитования для российских граждан в банках Финляндии, в начале этого года запустили услугу по ландшафтному дизайну.

Центральный офис находится в городе Иматра (Imatra) всего в нескольких
километрах от Финско-Российской границы.
Наше представительство есть в Петербурге.
Для жителей Москвы работает прямой московский номер.

Успешность нашей работы отмечена публикациями в крупных финских газетах.
Но лавной наградой для нас является хорошее настроение наших клиентов.

Мы работаем, для того, чтобы вы отдыхали.

внешняя ссылка

Иматра это гуд
но говорят, финны стараются переехать оттуда, куда пришел русский

Это слухи. Я несколько лет живу и работаю в Финляндии, в районе городов Иматра и Лаппеенранта. На мой взгляд, увеличение количества российских туристов и собственников недвижимости, остановили процесс отмирания экономики. За последнее время в выше указанных городах были открыто несколько крупных торговых центров. Заметно увеличился товарооборот. Многие финские торговые и туристические компании стали наращивать свое присутствие в провинции Южная Карелия. Так что на мой взгляд, оттока местного населения нет, а если и несть то не значительный и никак не связанный с появлением россиян в данном районе.

Часто задаваемые вопросы.
Вопрос:
Существуют ли ограничения на владение недвижимостью в Финляндии для граждан России (не граждан ЕС)?
Ответ:
Нет, ограничений не существует. На основании действующего в Финляндии законодательства гражданство покупателя недвижимости не имеет значения. Граждане Финляндии и иностранные граждане имеют равный правовой статус.

Вопрос:
Каков, в двух словах порядок, приобретения участка в Финляндии? Как и кем регистрируется право собственности при приобретении земельного участка гражданином РФ в Финляндии?
Ответ:
Право собственности на участок переходит к покупателю после оплаты продавцу
всей стоимости участка и подписания договора купли-продажи. Далее, течение 6 месяцев после совершения сделки, происходит регистрация прав собственности в окружном суде по месту нахождения объекта недвижимости.
Мы оказываем услуги по оформлению всех необходимых документов (включая регистрацию прав собственности).

Вопрос:
Что выгоднее купить готовый дом в Финляндии или купить участок, а затем строить дом? Возможно ли в первом и втором случае уложиться в небольшой бюджет 70-100 тыс. евро?
Ответ:
Если речь идет о покупке нового хорошего дома с удобствами, то примерно на 10-20% выгоднее покупать участок, а затем строить дом. При этом стоимость квадратного метра под ключ, включая инженерные системы, сауну, встроенную мебель, отделку и камин, будет порядка 2000-2500 евро за квадратный метр. Дом стоимостью в 70-100 тыс. евро будет 50-60 гг. постройки, требовать косметического ремонта и располагаться на участке без собственного берега.