Застройщики и ипотека 10 / 1374

Читал в новостях что Застройщики в сложившейся ситуации начали активно предоставлять ипотеку на несколько лет.
У нас в Брянске еще такой практики нет.
Интересно кто может поделиться опытом:
- какие Застройщики заключают договора долевого участия
- составляют ли дополнительные договора(или доп соглашения), типа банковских договоров
- и каким образом они на себя оформляют залог на квартиру после сдачи дома, выдавая дольщику акт приема-передачи.

Как всегда СМИ все мешают в одну кучу. То, что они называют ипотекой, есть кредит под залог имеющегося жилья.

Т.е. застройщики берут в залог вторичное жилье, а не предоставляют кредит под свои новые строящие квартиры

Неужели ни у кого в городе застройщики не предоставляют ипотеку на свои недостроенные квартиры?

В МО это называется рассрочка от застройщика...

BlackNinja писал(а):
В МО это называется рассрочка от застройщика...

Я сам работал в отделе продаж застройщика, рассрочка действует до момента сдачи дома. А интерисует ипотека после сдачи дома , чтобы и клиент получил право собственности и квартира была в залоге у застройщика.

После сдачи дома клиент получает право собственности а в пользу застройщика накладывается обременение( ипотека в силу договора)

Я слышала, что в Калининграде один инвестор нашел выход из ситуации по ипотеке и даже был награжден правительством за это решение, позволяющее решить проблему, связанную со строительством в кризисный период.
Мне об этом рассказали еще в прошлом году, в ноябре.
Но подробностей не знаю

Хотелось бы узнать поподробнее, что за выход. Для общего развития.

alarichkin писал(а):
После сдачи дома клиент получает право собственности а в пользу застройщика накладывается обременение( ипотека в силу договора)

Интересно у Вас в городе Застройщики заключают договора, может поделитесь основными пунктами договоров в личку.

Лариса Гудова писал(а):
Я слышала, что в Калининграде один инвестор нашел выход из ситуации по ипотеке и даже был награжден правительством за это решение, позволяющее решить проблему, связанную со строительством в кризисный период.
Мне об этом рассказали еще в прошлом году, в ноябре.
Но подробностей не знаю

Я думаю многим бы хотелось узнать как в Калининграде нашли выход, может есть у кого выходы на инвестора или в инете какая инфа есть.