Как построиться на участке ЛПХ? 9 / 2101

Есть участок ЛПХ, вне земель поселений. Хочется построить на нем дом для постоянного проживания (прописка необязательна).
Участок расположен в непосредственной близости от населенного пункта, среди пары десятков таких же участков ЛПХ. Характерно, что многие соседи уже построились, причем никто никаких разрешений на строительство не получал. Мне же начинать этот процесс, не обладая опытом ни в юридической, ни в практической области, как-то стрёмно. Снести то может и не снесут, участок в собственности, вроде как смысла сносить нет, но удастся ли подключить электричество с газом при отсутствии разрешения на строительство?
Как лучше поступить?

1. Просто построить дом, не получая никаких разрешительных документов, надеясь в дальнейшем как-то подключиться к коммуникациям (возможно ли это?).
2. Изменить категорию земли с сельхоз назначения на ИЖС, получить разрешение на сторительство, провести коммуникации, построиться.
3. Изменить границы населенного пункта так, чтобы участок оказался в этих измененных границах, получить разрешение на строительство, провести коммуникации, построиться.
4. Как-нибудь еще?

Наверное, у кого-нибудь есть опыт в такого рода вопросах?

IVS писал(а):
Игорь Сутягин
ООО "Навигатор Риэлти"

Странно как-то Вам спрашивать об этом :-k

Построить можно любую хоз. постройку...
... или изменить границу населенного пункта.

Свой Угол писал(а):
... или изменить границу населенного пункта

Понял, спасибо. А не знаете, с чего надо начинать этот процесс? Куда идти? В администрацию сельского округа или куда-нибудь в другое место?

IVS писал(а):
Свой Угол писал(а):
... или изменить границу населенного пункта

Понял, спасибо. А не знаете, с чего надо начинать этот процесс? Куда идти? В администрацию сельского округа или куда-нибудь в другое место?

Ну изменить границу - это не так просто...
Сходите в администрацию Вашего района, может уже подвинули. В архитектуре поспрашайте про генплан... ](*,)

самое простое изменить границы населенного пункта, но на это должны быть согласны все те кто между вами и населенным пунктом.
Не переведете землю сами - риски ваши и никто за вас это не сделает, так как только вы в этом заинтересованы.

Свой Угол писал(а):
Ну изменить границу - это не так просто...

Тем не менее, это самый простой способ из перечисленных? Изменить категорию земли сложнее?

Свой Угол писал(а):
Странно как-то Вам спрашивать об этом

Я к операциям с недвижимостью никакого отношения не имею, у нас совсем другой профиль. Возник личный вопрос - решил спросить.

в наших местах проще деревню раздвинуть, чем участок в чистом поле перевести в земли поселений, если это вообще возможно, без веских на то оснований.

Червяков Игорь писал(а):
в наших местах проще деревню раздвинуть, чем участок в чистом поле перевести в земли поселений, если это вообще возможно, без веских на то оснований.

Понял, значит будем раздвигать. Может быть кто-нибудь уже занимался этим? Поделитесь впечатлениями?

IVS писал(а):
Я к операциям с недвижимостью никакого отношения не имею, у нас совсем другой профиль. Возник личный вопрос - решил спросить.

Прошу прощения