Расселение муниципальной квартиры. 27 / 9598

Скажите можно ли расселить муниципальную квартиру.
Проживают и зарегистрированы в квартире бабушка и дочь, муж, двое детей 3,7 лет.
У бабушки постоянно бывают сдвиги по фазе, поэтому жить с ней никто не хочет.
Бабушка ответственный квартиросъемщик, и приватизировать квартиру не хочет по личным сооборажениям.
Остальные участники семьи хотят либо отселить бабушку, либо самим отселиться,
но проблема в том что сами, без бабушки они приватизировать квартиру не могут (один ордер)
Подскажите, что можно сделать в данной ситуации?
Квартира 4х комнатная в СПБ.

Выход только один - принудительный размен квартиры через суд.

На основании чего подавать в суд?
Что требовать от суда? (квартира муниципальная как ее разменять?)
Нужно в суд идти со своими вариантами по расселению?
Где тогда искать варианты по расселению?

Требования основываются на ч. 3 ст. 72 ЖК РФ. Просить суд нужно произвести принудительный обмен одного жилого помещения на два других, с указанием кто в какое дилое помещение переселяется.

В суд естественно нужно идти уже с конкретными вариантами квартир. При этом достаточно только одного варианта, главное, чтобы в результате переселения не нарушались жилищные права принудительно переселяемой стороны, а наниматели тех квартир, в которые происходит разъезд согласились выступить третьем лицом на стороне истца в процессе.

Все квартиры долны быть муниципальные. Так как принудительно переселяемой стороне нарушать жилищные условия нельзя, комната для этой стороны должна быть по метражу не менее того, который она занимала, раполагаться комната должна в доме не худшей категории, с теми же удобствами, в том же районее и т.п. При этом свои жилищные условия истцы, в т.ч. имеющие несовершеннолетних детей, ухудшать могут.

спасибо, пойду в горжилобмен для подбора вариантов.

ЭтоЕщеКто писал(а):
Требования основываются на ч. 3 ст. 72 ЖК РФ. Просить суд нужно произвести принудительный обмен одного жилого помещения на два других, с указанием кто в какое дилое помещение переселяется.

А есть ли успешная практика последних лет?
Насколько я интересовался судебной практикой в Нижнем, то говорят, что "тухло" - практики нет.

Наверное совсем не осталось муниципального жилья, поэтому и практики судебной нет.

Владимир Снажин писал(а):
ЭтоЕщеКто писал(а):
Требования основываются на ч. 3 ст. 72 ЖК РФ. Просить суд нужно произвести принудительный обмен одного жилого помещения на два других, с указанием кто в какое дилое помещение переселяется.

А есть ли успешная практика последних лет?
Насколько я интересовался судебной практикой в Нижнем, то говорят, что "тухло" - практики нет.

Успешная судебная практика в Москве есть. Однако найти варианты не так просто. На 100 объявлений о разъезде в Бюллетене Московского городского центра аренды жилья, который правомочен от имени Москвы оформлять обмены муниципального жилья, приходится 1-2 объявление о съезде, из которых может не одно не соответствовать необходимым для принудительного размена условиям. Поэтому на поиск подходящего варианта обемена уходит до нескольких лет, а это подсилу только самым стойким, у которых других шансов решить свои жилищные вопросы за это время не появлется.

Подскажите, а может можно купить комнату подходящую бабушке по параметрам, не хуже чем которую она занимает сейчас и с этим пойти в суд, как с вариантом разъезда?

Нет, комната должна быть муниципальная в соцнайме.