Регистрация договора найма квартиры 54 / 8288

Коллеги, подскажите, пожалуйста, если я сдаю квартиру по договору найма (официально, как индивидуальный предприниматель, налоги, естественно плачу) сроком на 1 год, должна ли я этот договор где-то регистрировать? Квартира в Московской области.

От 1 года - да в УФРС.

То есть лучше оформлять договор на 1 год минус 1 день (если наймодатель на 11 месяцев не согласен), чтобы без лишнего геморроя?

Если "лишний геморрой"-это регистрация договора-то да, пишем договор чуть меньше чем на год, но налоги платить все равно надо...ну типа по закону надо :mrgreen:

Vic писал(а):
От 1 года - да в УФРС.

С какой стати?
Договор найма, в отличие от договора аренды, регистрировать свыше года не надо.
Просто там квартиросъемщики приобретут совершенно никому не нужные права и возможности... :mrgreen:

Александр Дидусенко писал(а):
Vic писал(а):
От 1 года - да в УФРС.

С какой стати?
Договор найма, в отличие от договора аренды, регистрировать свыше года не надо.
Просто там квартиросъемщики приобретут совершенно никому не нужные права и возможности...

Правдя?

А почему же все в этом свято уверены....Ну ладно мы, бестолочи, агенты по жилой...Так ведь и продажники которые к нам заглядывают подшабашить тоже уверены....
А в какой статье ЖК это написано, не подскажете?

Егорова Татьяна писал(а):
То есть лучше оформлять договор на 1 год минус 1 день (если наймодатель на 11 месяцев не согласен), чтобы без лишнего геморроя?

оплата как будет производиться????

по дням? или за месяц?

если оплата помесячно, то и расчетная еденица месяц.
т.е. договор может быть заключен на срок кратный месяцу.

КПСС писал(а):
А в какой статье ЖК это написано, не подскажете?

Вы лучше скажите, кара миа, в какой это прописано...

Есть норма регистрировать договора аренды.
Но нет нормы регистрировать договора найма.
Разница в сути аренды и найма думаю - всем понятна.
Есть глупый и слабый оселок, когде при не установлении сроков договора найма, он считаеЦЦа заключенным на.... сорверненно не нужную наймодетелю тучу лет...
Блин... Только в пятницу говорил об этом с коллегами.
Без явного криминала вышвырнуть нанимателя практически невозможно.
Сучья страна.
Бомжей защищает против собственников. :twisted:

Тольятти (8482) 50-70-70

Александр Дидусенко писал(а):
Бомжей защищает против собственников.

если не ошибаюсь, Саныч, в явропе также закон более защищает нанимателей, чем тех, кто сдает

если не ошибаюсь, Саныч, в явропе также закон более защищает нанимателей, чем тех, кто сдает

Во-во...И я вроде слышала что там договор на несколько лет пишется и по истечении срока действия договора наймодатель имеет право поднять цену не более определенного процента...Это неправда?