Недвижимость на Кипре 6 / 743

Англичане распродают недвижимость на Кипре. Факт, казалось бы, удивительный. Ведь они уже долгое время остаются основными резидентами острова.
Всё дело в английском фунте. За последние месяцы курс фунта резко снизился по отношению к евро. То есть стоимость кипрской недвижимости в фунтах возросла. Естественно, больше всего повезло тем, кто успел продать сразу после понижения курса фунта, так как большое предложение на рынке сбивает цены и увеличивает срок, в течение которого приходится ожидать покупателя. Но британцы, тем не менее, продают, потому что им продавать выгодно. Насколько выгодно? Чтобы ответить на этот вопрос, достаточно вспомнить,какой был курс пары евро-фунт 3-4 месяца назад, и сравнить его с сегодняшним.
Некоторые владельцы стремятся как можно быстрее продать свою недвижимость и идут на большие уступки, опасаясь, очевидно, изменения курса валют, и превращая рынок продавца в рынок покупателя. Таких, конечно не много. Но это ослабляет позиции остальных продавцов, особенно тех, которые не находятся в зоне фунта. Не радует такая ситуация и кипрских застройщиков, которые приобретали земельные участки на пике их стоимости, и теперь терпят убытки. Они тоже вынуждены прибегать к скидкам. В результате на рынке время от времени появляются предложения по весьма привлекательной цене. Причем эта тенденция затронула не только и не столько сегмент недорогих квартир и студий, сколько коттеджей и вилл стоимостью от 300 тысяч евро.
Некоторые особенно предприимчивые киприоты специально берут кредиты на приобретение таких объектов с целью их перепродажи в будущем. Разумеется, процентные ставки по ипотечным кредитам в еврозоне выгодно отличаются от того, что предлагают наши банки, поэтому такие операции имеют смысл.
Так что, возможно, время покупать.
внешняя ссылка

cyprusdom

Однокомнатная квартира на Кипре в Эмбе (пригород Пафоса).

Эмба – пригород Пафоса, с развитой инфраструктурой: школа, банки,
магазины, аптеки, таверны. Преимущества данного места в его близости
к деловому центру Пафоса, возвышенности по отношению к уровню моря,
благодаря чему влажности немного меньше, чем на побережье, и в то же время
поездка к морю займёт не более 10 минут.
Дом сдан в эксплуатацию несколько месяцев назад.
Крытая площадь 54 кв.м., балкон 8 кв.м., кладовое помещение, персональное
крытое парковочное место, общий бассейн, цена 98 000 евро.
Расстояние до моря: 7 км., до центра Пафоса 4 км.

Фотографии можно посмотреть на сайте: внешняя ссылка
внешняя ссылка

cyprusdom

Таунхаус в Хлорака, Пафос (Кипр)

Таунхаус находится в Хлорака, пригороде Пафоса. Вся инфраструктура рядом. На
первом этаже расположена гостиная с кухней, душевая с туалетом, на втором
две спальни, ванная с туалетом. Полный кухонный комплект, кондиционеры,
спутниковое ТВ. Также есть небольшой ухоженный садик с полным садовым
инвентарём.

Цена 207 000 евро.

Хлорака - уютный, утопающий в зелени пригород Пафоса, идеально подходит как
для постоянного проживания, так и для проведения отпуска.
Таунхаус в Хлорака, Пафос (Кипр)

внешняя ссылка
внешняя ссылка

Однокомнатная квартира в Пафосе (Кипр)

Дом построен в Като Пафосе, в 15 минутах ходьбы до моря. На крыше расположены
террасы для принятия солнечных ванн с чудесным видом на
море, высокое качество строительства.

Крытая площадь: 51 кв.м.

Крытый балкон: 22 кв.м.

Крытое парковочное место к каждой квартире.

Цена: 129 000 евро

внешняя ссылка
внешняя ссылка

Квартира в Пея (Кипр)

Этот комплекс построен в Пея, в 9 км от Пафоса. Всего в пяти минутах езды
до пляжа Коралл Бей. Все квартиры расположены таким образом, что из каждой
есть вид на море. Есть общий бассейн и к каждой квартире прилагается крытое
парковочное место.

Студия: крытая площадь 36 кв. м., балкон 9 кв.м., цена 70
700 евро.

Однокомнатная: крытая площадь ( covered area ) 51 кв.м., балкон 16 кв.м.,
цена 102 000 евро.

Двухкомнатная: крытая площадь 75 кв.м. , два балкона : 9 и 7 кв.м. Квартира
угловая, благодаря чему открывается вид на море и горы. Цена: 143 600 евро.

Две спаренные студии: крытая площадь ( covered area ) 72 кв.м., две душевые
комнаты, две спальни, два балкона по 9 кв.м., цена 141 000 евро.

внешняя ссылка
внешняя ссылка

внешняя ссылка
внешняя ссылка

Вилла возле моря (Кипр)

Вилла находится возле Коралл Бэй, в 10 минутах ходьбы до моря и в
нескольких минутах езды до песчаного пляжа, только что построена, снаружи
вся отделана камнем. Участок: 18.5 соток, крытая площадь: 300 кв.м., кол-во
спален: 5. В двух спальнях есть ванные комнаты и гардероб. Во всех комнатах
есть кондиционеры. Центральное отопление. Бассейн 5 * 10 м., мраморные
лестницы, двойные стеклопакеты, камин, веранды с панорамным видом на море.
Цена: 2050000 евро.

Вилла на Кипре в Св. Георгий ( St. George ), Пафос

Утопающая в зелени и граничащая с заповедником Акамас, деревня Св. Георгий
расположена на берегу моря и относится к муниципалитету Пея. В деревне есть
причал для яхт и небольшой песчаный пляж.

Вилла абсолютно новая, полностью меблирована хорошей мебелью и бытовой
техникой, весь профиль под цвет дерева, графиато. На первом этаже гостиная,
кухня ( отдельно ), гостевой туалет, спальня с душем + туалет. На втором:
2 спальни, одна из них с ванной + туалет, вторая: душ + туалет. Жилая
площадь 130 кв. м., крытая веранда 18 кв.м., балкон 20 кв.м, бассейн 4 * 8
м, участок 560 кв.м. Деревья на участке будут посажены, гарантия на всё 3
года. Цена: 475 000 евро.

Вилла на Кипре в Пея, Пафос

Вилла с небольшим участком в Пея, в нескольких минутах езды до пляжа в
Коралл Бэй.

На первом этаже гостиная, гостевой туалет, кухня и веранда, на втором:
семейная ванная комната и три спальни, одна из которых с душем и туалетом.
Дому пять лет, полностью меблирован и готов к заселению. Бассейн относится
ко всему комплексу ( там несколько мезонет с левой стороны ). Запрашиваемая
цена 270 000 евро, но торг уместен.

Пея - самая большая деревня Кипра, Сочетаниие моря и гор придает ей особую
привлекательность. Особенно известна эта деревня археологическими
достопримечательностями, знаменитым и единственным на Кипре парком птиц.
Также знаменита Пея своими карнавалами (в марте) и музыкальными фестивалями
греческой музыки. Каждое рождество устраивается праздник для детей.
В Пее находится прекрасный песчаный пляж Коралл Бич, в 5 км - Знаменитый
заповедник Акамас, куда каждый год в мае, приплывают морские черепахи для кладки
яиц .В деревне есть школа, почта, отделения банков, аптеки, супермаркеты, полицейский
участок, пожарная служба. Деревня очень популярна среди туристов. В Пее
начинается строительство первой в Пафосе Марины, что может повлечь за собой
скачок цен на недвижимость.

Вилла в St. George, Пафос (Кипр)

Вилла находится в деревне Св. Георгий, муниципалитет Пея, в 350-400 метрах
от моря. Крытая площадь 240 кв. м., веранды 120 кв.м., участок 650 кв.м,
бассейн 5*10 метров, все туалетные комнаты отделаны мрамором, двор и
забор отделаны декоративным камнем.

На первом этаже расположены: гостиная, кухня, столовая, спальня, туалет. На
втором: ванная комната, три спальни, одна из них с гардеробом и душем. Цена
1065 000 евро.

Вилла на Кипре в Sea Caves, Пафос

Морские Пещеры - один из элитных районов Пафоса. Расположен на побережье
возле пещер, от которых и получил своё название. Спокойная, резиденциальная
зона, великолепные морские пейзажи. Расстояние до Пафоса - 15 км.

Вилла находится в 200 метрах от моря, возле морских пещер, дому пять лет.
Крытая площадь: 325 кв.м., 5 спален, одна из них с джакузи + туалет, вторая
с ванной + туалет, третья с душем + туалет, гостевой туалет в холле.
На первом этаже есть комната под сауну. Тёплые полы, кондиционеры во всех комнатах,
полностью меблирована.
Бассейн 6 * 12 метров, сад, своя скважина, площадь участка 5350 кв.м. Гараж
на две машины. Цена указана в евро. : 2200 000 евро.

внешняя ссылка
внешняя ссылка