Оплата денег после нотариуса 7 / 1261

Подскажите мудрые риэлторы, чем опасна оплата денег после нотариуса?
т.е. до регистрации в ГБР.
порядок сделки такой.
1. сбор документов
2. подписание документов у нотариуса
3. сдача документов в гбр
4. расчет
5. получение документов из гбр.

тем-же что и до получения св. о праве собственности.

то есть приостановка или полный отказ от регистрации права и перехода права собственности от предыдущего владельца к новому.

так а если в договоре прописано чо продавец деньги получил + есть расписка как он может приостановить регистрацию?

telef писал(а):
так а если в договоре прописано чо продавец деньги получил + есть расписка как он может приостановить регистрацию?

Регистрация может быть прекращена и не по инициативе продавца.
А денег у него может уже не быть - потратил, потерял, украли.
Как тогда их вернуть обратно? Через суд исполнительным листом?
Это нужно покупателю?

почему может быть прекращена регистрация?

telef писал(а):
почему может быть прекращена регистрация?

Это хорошо видно из ст. 19 , ст. 20
ФЗ " О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним". ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ

Ну хорошо... Встаньте на место продавца. А почему он должен, не получив денег, подписать всё и вся и сдавши на регистрацию и успешно её прошедши, остаться без расчёта? Ведь он же написал в договоре, что оплата произведена...
Вот она вшивая месячная регистрация... Раньше такого "идиотского" момента не было а сейчас...
Что называется "до" (покупатель) и "после" (продавец).