Ведущий Застройщик Нижнего Новгорода Жилстрой- НН занялся самозахватом? 1 / 3142
На данном форуме не допускается указание названия фирм и ФИО людей, действия которых вы считаете мошенническими, если в отношении них нет решения суда.
12 июл. 2009
После произошедшего хочу поделиться своей историей. Есть в Нижнем Застройщик - Жилстрой-НН - Лидер по объему строительства, действительно уважаемый, неоднократный победитель различных рейтингов и конкурсов. Никак не мог ожидать такого поворота. К тому же, если учесть, что в 2006-м с одним из руководителей Жилстроя конструктивно работали в Совете Нижегородской Гильдии Риэлторов.
Прошу поделиться мыслями и по-возможности подсказать, как лучше поступать в этой ситуёвине.
Буду признателен, если статью разместите на своем сайте.
Ведущий Нижегородский Застройщик Жилстрой-НН занялся самозахватом частной собственности?
Представьте ситуацию:
Вы после отпуска, или даже после рабочего дня возвращаетесь в свой дом или квартиру, а Ваше жилище наглухо отгорожено тамбуром или металлическим забором. При входе в подъезд выставлен представитель охранного агентства, который Вам заявляет: «У меня новое распоряжение руководителя моего агентства Вас в дом не пропускать!»… На помощь приходит ещё пара охранников, и широкими частями тела не пропускают в Ваше законное жилище. А после того как Вам удается подойти к выросшему ограждению перед Вашим домом, доблестная охрана вызывает милицию и пишет заявление о незаконном проникновении к дому. Более того, когда Вы хотите вернуться к своему автомобилю, в котором лежит Ваш паспорт со штампом прописки в этом доме, охранники не выпускают Вас, ограничивая Вашу свободу!
Похоже на некий абсурд, однако именно так обстояло дело в Нижнем Новгороде 11 июля 2009 года в центре Нижнего Новгорода около жилого дома №13 по ул. Нижегородской.
По близкому соседству с частным жилым домом по ул. Нижегородской, д.13 застройщик ООО «Жилстрой-НН» ведет строительство 16-ти этажного дома. Еще в 2004 году состоялась встреча собственника жилого дома с руководителем уважаемого в городе застройщика. Были предоставлены документы о собственности на жилой дом и достигнута мирная предварительная договоренность о расселении собственников дома.
Время шло, а конкретных предложений от застройщика не поступало.
Дабы не повторить печальную судьбу двух сгоревших соседних домов горемычного домовладения №13, собственники жилого дома побеспокоились о судьбе своего жилища.
Они подали заявление в суд и после доскональных разбирательств получили решение суда о признании права собственности на земельный участок, находящийся под жилым домом, постройками и территорией вокруг построек.
Дом и земельный участок на праве собственности находится внутри участка, выделенного Жилстрою-НН на время строительства. Очевидно, что заключенный и продленный после вступившего в силу решения суда договор аренды Жилстроя-НН недействителен в части земельного участка под строениями, которые находятся в собственности физических лиц.
Тем не менее, собственники частного жилого дома не хотели идти на конфронтацию и предложили Жилстрою-НН три варианта разрешения спорного вопроса:
1. Оставить дом в покое и предоставить к нему доступ и подъезд, для личного авто, пожарной машины и кареты скорой помощи.
2. Предоставить аналогичный земельный участок недалеко от ул. Нижегородской.
3. Оценить по реальной рыночной стоимости и продать дом и земельный участок.
Договорились о беспрепятственном доступе в жилой дом через стройплощадку, строители в установленный срок обязались продумать возможность подъезда.
Однако сроки строителями неоднократно передвигались, застройщик, генподрядчик, подрядчик, охранное агентство отправляли друг к другу по кругу и на устные, и на письменные обращения, хотя все подразделения в итоге возглавляются Депутатом областного Законодательного собрания, Заслуженным строителем России Березиным Евгением Викторовичем.
Дальнейшие переговоры о расселении затянулись и даже от сделанных предложений Жилстрой-НН отказался.
А к 11 июля обнесли жилой дом по Нижегородской глухим строительным забором и какой-то руководитель отдал охранникам письменное распоряжение вообще не впускать собственников жилого дома.
Охранники на словах с пониманием отнеслись к собственникам, но на предложение впустить в свой дом действовали категорично, вызвали милицию и ограничили в свободе передвижения собственника, закрыв все выходы со строительной площадки.
Прибывшие сотрудники РОВД взяли объяснения. Заявление о запрете права проживания в своём жилище, об ограничении свободы собственника и проникновении в жилой дом без согласия написал и собственник.
Но в свой дом в итоге собственник так и не попал. Сотрудники милиции разводили руками: «Как это человеку нельзя попасть в собственный дом?». На месте инцидента они пытались мирно разрешить вопрос, однако итоговой команды охранник от своего руководства так и не получил и предложил: «Уж лучше переночуйте в своей машине».
Только сам по окончании дежурства компании по ночлегу в машине составить не захотел, а решил почему-то идти в свой дом.
Продолжение этой истории следует, будут рассматриваться заявления охранного агентства и собственника в РОВД, заявления собственника в МЧС, ГИБДД, Прокуратуру.
У собственников пропала вера и надежда в решение вопроса путем переговоров с уважаемым Жилстроем-НН. Главное, пока они лишены основных Конституционных прав: на жилище и пользования частной собственностью и реально опасаются за сохранность своего жилища.
Собственники в шоке – такого поворота они не ожидали.
ООО "Жилстрой-НН" - солидный строительный холдинг, неоднократный победитель строительных рейтингов и конкурсов, компания, которая заботится о своей репутации.
И что это: Кризис так повлиял, Депутат областного Законодательного собрания, юристы компании подзабыли статьи Конституции РФ или просто происходит методичное затягивание и решение своих вопросов?
В любом случае, вопросы остаются, не известно как и когда они разрешатся.
Пока Жилстрой-НН активно предлагает квартиры в строящемся доме к продаже.
А вот стоит ли покупать – решать Вам.
Прошу поделиться мыслями и по-возможности подсказать, как лучше поступать в этой ситуёвине.
Буду признателен, если статью разместите на своем сайте.
Ведущий Нижегородский Застройщик Жилстрой-НН занялся самозахватом частной собственности?
Представьте ситуацию:
Вы после отпуска, или даже после рабочего дня возвращаетесь в свой дом или квартиру, а Ваше жилище наглухо отгорожено тамбуром или металлическим забором. При входе в подъезд выставлен представитель охранного агентства, который Вам заявляет: «У меня новое распоряжение руководителя моего агентства Вас в дом не пропускать!»… На помощь приходит ещё пара охранников, и широкими частями тела не пропускают в Ваше законное жилище. А после того как Вам удается подойти к выросшему ограждению перед Вашим домом, доблестная охрана вызывает милицию и пишет заявление о незаконном проникновении к дому. Более того, когда Вы хотите вернуться к своему автомобилю, в котором лежит Ваш паспорт со штампом прописки в этом доме, охранники не выпускают Вас, ограничивая Вашу свободу!
Похоже на некий абсурд, однако именно так обстояло дело в Нижнем Новгороде 11 июля 2009 года в центре Нижнего Новгорода около жилого дома №13 по ул. Нижегородской.
По близкому соседству с частным жилым домом по ул. Нижегородской, д.13 застройщик ООО «Жилстрой-НН» ведет строительство 16-ти этажного дома. Еще в 2004 году состоялась встреча собственника жилого дома с руководителем уважаемого в городе застройщика. Были предоставлены документы о собственности на жилой дом и достигнута мирная предварительная договоренность о расселении собственников дома.
Время шло, а конкретных предложений от застройщика не поступало.
Дабы не повторить печальную судьбу двух сгоревших соседних домов горемычного домовладения №13, собственники жилого дома побеспокоились о судьбе своего жилища.
Они подали заявление в суд и после доскональных разбирательств получили решение суда о признании права собственности на земельный участок, находящийся под жилым домом, постройками и территорией вокруг построек.
Дом и земельный участок на праве собственности находится внутри участка, выделенного Жилстрою-НН на время строительства. Очевидно, что заключенный и продленный после вступившего в силу решения суда договор аренды Жилстроя-НН недействителен в части земельного участка под строениями, которые находятся в собственности физических лиц.
Тем не менее, собственники частного жилого дома не хотели идти на конфронтацию и предложили Жилстрою-НН три варианта разрешения спорного вопроса:
1. Оставить дом в покое и предоставить к нему доступ и подъезд, для личного авто, пожарной машины и кареты скорой помощи.
2. Предоставить аналогичный земельный участок недалеко от ул. Нижегородской.
3. Оценить по реальной рыночной стоимости и продать дом и земельный участок.
Договорились о беспрепятственном доступе в жилой дом через стройплощадку, строители в установленный срок обязались продумать возможность подъезда.
Однако сроки строителями неоднократно передвигались, застройщик, генподрядчик, подрядчик, охранное агентство отправляли друг к другу по кругу и на устные, и на письменные обращения, хотя все подразделения в итоге возглавляются Депутатом областного Законодательного собрания, Заслуженным строителем России Березиным Евгением Викторовичем.
Дальнейшие переговоры о расселении затянулись и даже от сделанных предложений Жилстрой-НН отказался.
А к 11 июля обнесли жилой дом по Нижегородской глухим строительным забором и какой-то руководитель отдал охранникам письменное распоряжение вообще не впускать собственников жилого дома.
Охранники на словах с пониманием отнеслись к собственникам, но на предложение впустить в свой дом действовали категорично, вызвали милицию и ограничили в свободе передвижения собственника, закрыв все выходы со строительной площадки.
Прибывшие сотрудники РОВД взяли объяснения. Заявление о запрете права проживания в своём жилище, об ограничении свободы собственника и проникновении в жилой дом без согласия написал и собственник.
Но в свой дом в итоге собственник так и не попал. Сотрудники милиции разводили руками: «Как это человеку нельзя попасть в собственный дом?». На месте инцидента они пытались мирно разрешить вопрос, однако итоговой команды охранник от своего руководства так и не получил и предложил: «Уж лучше переночуйте в своей машине».
Только сам по окончании дежурства компании по ночлегу в машине составить не захотел, а решил почему-то идти в свой дом.
Продолжение этой истории следует, будут рассматриваться заявления охранного агентства и собственника в РОВД, заявления собственника в МЧС, ГИБДД, Прокуратуру.
У собственников пропала вера и надежда в решение вопроса путем переговоров с уважаемым Жилстроем-НН. Главное, пока они лишены основных Конституционных прав: на жилище и пользования частной собственностью и реально опасаются за сохранность своего жилища.
Собственники в шоке – такого поворота они не ожидали.
ООО "Жилстрой-НН" - солидный строительный холдинг, неоднократный победитель строительных рейтингов и конкурсов, компания, которая заботится о своей репутации.
И что это: Кризис так повлиял, Депутат областного Законодательного собрания, юристы компании подзабыли статьи Конституции РФ или просто происходит методичное затягивание и решение своих вопросов?
В любом случае, вопросы остаются, не известно как и когда они разрешатся.
Пока Жилстрой-НН активно предлагает квартиры в строящемся доме к продаже.
А вот стоит ли покупать – решать Вам.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
