Продажа долей в квартире. 8 / 1725

Подскажите, пожалуйста, может ли единоличный собственник продать/подарить 1/2 долю квартиры гражданскому мужу и 1/2 долю квартиры несовершеннолетнему ребенку. И если да, то кто будет вступать за ребенка, ведь, мать заинтересованное лицо? Заранне спасибо всем за помощь!

Встречный вопрос - зачем дарить долю любовнику??????!!!!!!
На мой взгляд это может сделать только полнейшая "курица".
Здесь все правильно, т.к. мать не может в договоре будь то договор дарения или договор купли-продажи выступать за обе стороны данного договора.
По поводу представления интересов несовершеннолетнего: отправляетесь в Органы опеки и попечительства, в своем распоряжении они назначают какое-либо физическое лицо для представления интересов несовершеннолетнего при совершении дарения несовершеннолетнему 1/2 доли квартиры от матери - несовершеннолетнему . Таким лицом может быть назначен любой совершеннолетний гражданин, как являющийся сотрудником Органа опеки и попечительства, так и любой знакомый или риэлтор. Здесь действует принцип, как и в работе нотариуса, когда человек не в состоянии собственноручно подписать тот или иной документ.

Боня писал(а):
Встречный вопрос - зачем дарить долю любовнику??????!!!!!!
На мой взгляд это может сделать только полнейшая "курица"...

имеет смысл дарить пол-хаты гражданскому мужу, если он при этом подарит "курице" деньги

Olena
подарить может

за несовершеннолетнего если ему до 14 лет может выступать отец (необходимо свидельство о рождении), если ребенку больше 14 лет то он действует сам с согласия отца.

Просто гражданский муж дарит ее брату свою квартиру, переезжает к ней, а она ему свою половину, вот и все. Другой вопрос как она поступит, когда он от нее уйдет, и как сын будет делить квартиру с любовником в случае, тьфу-тьфу, ее смерти, ведь это чужие друг-другу люди. Так что полная дуристика, а что делать.
Что какаемо отца то, они не общаются, этот вариант точно отпадает.

Для органов опеки и попечительства факт отсутствия общения между родителями ребенка ничего не значит, они потребуют заявления от отца ребенка, если только он не лишен родительских прав.

Для того, чтобы подарить несовершеннолетнему недвижимость, не всегда требуется согласие отца. Иногда достаточно согласия матери. Если отец не платит алиментов, можно в опеке написать заявление, что отец в воспитании не участвует, материально не помогает, местонахождение его неизвестно и, не лишая отца родительских прав, получить согласие опеки. Но это уже от конкретного отделения опеки зависит. Где-то прокатит, а где-то нет. У меня такое проходило.

Для того, чтобы подарить несовершеннолетнему недвижимость, не всегда требуется согласие отца.

отец был взят для примера - по закону одного из родителей.

Не важно отец есть или мать - нужен один из родителей для (дарения) покупки на несовершеннолетнего.

При дарении (или покупке) на несовершеннолетнего доли или целиком квартиры/комнаты и пр. имущества, никакого согласие опеки НЕ НУЖНО !

Согласие опеки НУЖНО только при отчуждении доли или квартиры, либо если отчуждается доля, где собственником другой доли является несовершеннолетний !