Продаётся квартира в Черногории на первой линии 15 / 2191

Продаётся квартира в Черногории в пригороде Герцег Нови. Первая линия, общая площадь квартиры 115м2 с террасой. Прямой вид на море!

А можно в личку более подробную инфу ? Если ещё актуально,конечно...

Adriatis писал(а):
Продаётся квартира в Черногории в пригороде Герцег Нови. Первая линия, общая площадь квартиры 115м2 с террасой. Прямой вид на море!

Цену и этаж с этажностью дома в Черногории не принято указывать в рекламном объявлении?

Вы правы - именно в объявлениях в черногорских изданиях этаж почти никогда не указывается, а цена не всегда.
Второй этаж. 420000 евро

420 тыс.евро????? М-да...видать русские избалавали там публику. Мне на Лазурном берегу Франции выкатили 400 тыс. евро. за 2-х бедрумную квартиру, и готовы торговаться.Так где Франция и где Черногория????

Да уж, интересно узнать, кто же в "здравом уме и трезвой памяти" купит квартиру в Черногории за такие деньги!

Наоборот, там рынок уже стух и русские все больше продают имеющееся.

Видимо всё-таки опечатка, на самом деле 42000

remot писал(а):
Видимо всё-таки опечатка, на самом деле 42000

Да нет, не опечатка. Именно 420000 евро. :shock:

При этом 1-2 года назад, на пике спроса со стороны россиян - это была бы неплохая цена за первую линию, но за это время многое сильно изменилось и сейчас эта цена выглядит смешно:
- цены в Черногории в настоящее время ползут вниз, особенно на новостройки, можно и подождать.
- соответственно, это вложение, как инвестиция - убыточное.
- ограничено прибывание иностранцев: без визы - до 30 суток, с визой - до 90 дней в течение полугода, постоянно проживать можно только имея временный вид на жительство, который дают на основании устройства на работу или наличия бизнеса (покупка недвижимости - не основание). Так что спокойно жить там на пенсии не выйдет.
- к налогу на недвижимость добавили дополнительный "туристический налог", который будут платить все россияне, владельцы недвижимости - примерно 1евро/кв.м./год.
- есть еще много менее значительных, но не приятных моментов, как то: иногда отключения воды или электричества....

И есть смысл на это тратить 420000 евро? :-k

Видимо тех кто влез в эту мышеловку теперь будут доить по полной программе. Так не проще ли сразу покупать в Италии и не искать приключений.

remot писал(а):
Видимо тех кто влез в эту мышеловку теперь будут доить по полной программе. Так не проще ли сразу покупать в Италии и не искать приключений.

С электричеством в Италии проблем нет, а вот с водой бывают.