Подскажите, пожалуйста по налогами при покупке1/2 доли в квартире 16 / 1948

2 месяца назад купили квартиру используя сертификат(субсидия) по молодой семье, т. е. выкупили у неё её 1/2 долю.
ПОКУПАТЕЛИ: Я, жена и несовершеннолетний ребёнок.1/2 доля квартиры уже была у меня в собственности более 5 лет.
ПРОДАВЕЦ: Сестра, 1/2 доля у неё в собственности тоже как у меня более 5 лет.
РАСЧЁТЫ: 950 000 рублей по субсидии от государства + 550 000 рублей по рассписке. Итого 1/2 доля сестры стоит 1 500 000 рублей.
ВОПРОС: сколько налогов надо заплатить государству с нашей стороны и со стороны сестры?
Заранее благодарю за ответ.

Дмитрий В

Сестре платить налоги не надо, даже если вы укажете полную стоимость 1500 т.р.,
так как в собственности доля у неё находится более 3 лет.

Вы можете получить налоговый вычет в размере 13% х 1500000 = 195000 руб. в случае,
если ваши доходы облагаются налогом на доходы физ. лиц (НДФЛ) по ставке 13%.
Если вы указали 950000 руб., то вычет составит 13% х 950000 = 123500 руб.

Учтите, что повторное предоставление налогоплательщику (покупателю)
имущественного налогового вычета (ст 220 НК РФ) не допускается.

Сейчас я узнал, что субсидия размером 950 000 рублей налогом не облагается так как она выдана государством(сказали знакомые и люди в банке которые сопровождали сделку), то есть налогом облагается только сумма в 550 000? ](*,)

Как я понял с 2008 года выплаты на приобретение жилья, предоставляемые за счет бюджетных средств, не облагаются НДФЛ (п. 36 ст. 217 НК РФ).

Спартак К.

Социальные выплаты по целевым программам гос-во не рассматривает как
доход, поэтому ндфл с этих средств исчислен не будет.
Государство вам вернёт часть потраченных денег на долю в квартире в виде
возврата подоходного налога, если у вас его исчисляют.

Как я правильно понял с оставшихся 550 000 которые мы заплатили за квартиру из собственных средств необходимо заплатить налоги.
550 000/3=183 333*13%=23 833 рублей налога с каждой стороны(меня, жены и ребёнка).
Так ребёнок(9 месяцев) несовершеннолетний, то он налогами не облагается.
Остаётся жена и я.
Вывод:Я точно плачу налог 23 833 р. , а вот жена под вопросом, так как она сидит в декрете с ребёнком.
То есть сумма налога либо 23 833 р. либо 23 833*2=47666 р.
Поправьте меня если что. Заранее благодарен.

Уважаемый Спартак К. просто сейчас мы хотим купить ещё одну квартиру поэтому не хотим потерять возможность возврата налога, который будет значительно больше. Поэтому и хотим знать сумму налога.

Дмитрий, не Вы должны заплатить налоги, а вас должны освободить от
уплаты под. налога ( на предприятии с вашей зарплаты)в качестве поддержки
от государства.

Дмитрий В. писал(а):
Уважаемый Спартак К. просто сейчас мы хотим купить ещё одну квартиру поэтому не хотим потерять возможность возврата налога, который будет значительно больше. Поэтому и хотим знать сумму налога.

Тогда не берите налоговый вычет.
И никто никому ничего не будет должен. В дальнейшем при покупке квартиры считайте,
что государство вернёт вам // 13% Х Стоимость квариры(но не более 2.000.000 руб.)//
-----------
Налоговый вычет не предоставляется в случаях, если оплата расходов на
приобретение квартиры производится за счёт средств материнского капитала и за счет
выплат из средств федерального бюджета.

Если я Вас правильно понял Спартак К. я могу обратиться либо в налоговую, либо на работу по поводу возврата налоговой выплаты в размере 195 000 рублей(освобождение от уплаты подоходного налога)?