Кризис и аренда 26 / 3017

По моим наблюдениям, наименее пострадавший от кризиса безнес (в Петербурге) - это жилая АРЕНДА, снижение объма по выручке конечно произошло, но скорее всего по причине снижения стоимости аренды, а не количества проводимых сделок. Интересно, что происходит в других городах? :?:

Евгений Денисов

по моим наблюдениям агенты которые и при подъеме рынка не особо хотели шевелиться,
сейчас вообще говорят : "смысл показывать, все равно ща крызыс и ни кто ни чего не снимает"

работы не убавилось... скорее даже больше стало,
так как очевиден отток агентов с рынка.

Конечно же "БИЗНЕС"

Аренде скоро наступит похоже тяжкое времечко.
Вы вот сами прикиньте у меня десятки знакомых бизнесменов так вот все вроде головастые и работают на износ практически в ноль сейчас.
А ещё больше тех кто разорился.
Так вот когда тот же чел который имеет ресторан, мойку, какие то ещё фирмы, лизинг, автотранспорт - и вот они работают практически на износ, РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ куда выше чем прибыль от аренды если сравнивать докризисные времена. А сейчас ПРАКТИЧЕСКИ в ноль работают. И вот как вы думаете, если монстры и акулы бизнеса сейчас почти в ауте, то как вы думаете, те кто имеют лишнюю или несколько квартир, имеют ли они возможность не имея навыков и опыта в бизнесе вообще, а просто сдавая хату иметь неплохую рентабельность?

Это нереально, повторяю - анреал. ](*,)

Надо в наше время так трудиться - как никогда ранее, и всё для того чтобы получить немного прибыли.
Просто так [-(

"бабки" сейчас не заработать, и тем более сдавая хату кому то.
Съём практически нулевой спрос имеет по тем ценам что сейчас.

Поймите все вы коллеги - если бы с аренды можно было хоть что-то взять, это давно бы уже сделали все кому не лень

Alex800 писал(а):
Так вот когда тот же чел который имеет ресторан, мойку, какие то ещё фирмы, лизинг, автотранспорт

это что такое? загадка что ли?

уберите лишнее слово.

Alex800 если у всех ваших знакомых полная жопа,
то это не значит что так у всех.
это лишь значит что ни кто из ваших знакомых не может и не умеет заниматься бизнесом,
а может только на подъеми и на кредитные деньги
чисто на удачу зарабатывать.

SemGR » 29.07.09, 21:27
Так ты считаешь что у других все отлично и дела так же как и до криза?
Если ты так считаешь то значит просто ты обманываешь сам себя.
И дело здесь не в бизнесе вопрос про аренду и кризис, так вот, если в бизнесе люди в большинстве перестали получать доходы то уж в аренде, где представители в основном не бизнесмены а простые обыватели - дела ещё хуже.

И знаете не надо обманывать себя ](*,)

Ладно ещё когда человек обманывает других, пошло и противно но всё таки естественно, но когда себя ](*,)

Так можно и достукаться до .......... ](*,)

Alex800
ты уж определись где советы давать,
в аренде или продаже,
или ты в целом по жизни супер спец???

еще раз повторюсь,
Alex800 если конкретно у тебя и у ВСЕХ твоих знакомых дела идут хреново,
то это не значит что у всех так же плохо.

знаю довольно большое количество людей у которых дела после начала кризиса пошли намного лучше чем до него.

Alex800
вот сколько помню твое пребывание на форуме ..
всегда какие то проблемы, непонятки, разборки.

может пора остановить свой бег галопом
подышать ровно и спокойно
и самое главное,
определиться что не правильно делаешь.

Тольятти (8482) 50-70-70

Евгений Денисов писал(а):
По моим наблюдениям, наименее пострадавший от кризиса безнес (в Петербурге) - это жилая АРЕНДА, снижение объма по выручке конечно произошло, но скорее всего по причине снижения стоимости аренды, а не количества проводимых сделок. Интересно, что происходит в других городах?

думаю Вы ошибаетесь, скорее агенты стали качественнее работать.

у нас в Тольятти количество звонков от нанимателей упало где-то в 7-10 раз, причем треть из все-таки позвонивших отказываются снимать квартиру или находят через родственников/знакомых/самостоятельно (ранее таких было намноооооого меньше), стоимость аренды упало приблизительно на треть-половину от осенне-зимних расценок прошлого года.
Получается, что у нас на фирме доходы должны были упасть где-то в 18-20 раз, но упали "всего лишь" в 3 раза, тогда как количество сделок сократилось лишь на 15-20%. Т.е. стали качественнее работать с клиентами.

Мы ждали осень, думали движуха восстановится, но из-за остановки градообразующего предприятия АвтоВАЗ, вообще окажемся в.... в плохом месте...

SemGR писал(а):
если конкретно у тебя и у ВСЕХ твоих знакомых дела идут хреново, то это не значит что у всех так же плохо.

Значит!.......Значит!......

Если у всех дела стали не такие как до криза то это как раз и значит.
И я не говорил что у кого то что то плохо - это ваши бурные фантазии, опять же непонятно от чего, вы видать не перестаете себя обманывать.
Я сказал просто что теперь чтобы в бизнесе заработать стало нужно сильно работать, и упорно.
А у вас оговорки по Фрейду видать вам и правда тяжело.

Ещё раз повторяю, хату раньше было сдать легко, сейчас практически анреал по средневзвешенным Циановским и Виннеровским ценам.
Все торгуются и падают на 20 и более %!

Прошу вас не надо вам себе рвать одно место доказывая что всё нормально у кого то стало.
Просто пришло время когда каждый рубль стало нужно сильно потрудиться заработать!
И тенденция только укрепляется.
Халява закончилась!

Да круговерть полная в жилой, тяжко и муторно мозг морочат, цены упали конечно, только непропорционально. Хреновые квартиры сильно грохнулись, ликвидные сдаются хорошо. Переоценненые по опсени хатки теряют в цене 30%. Квартиры которые осенью цены не поднимали или вообще без коррекции остались или 1-2 тыщи скоректировали. От нанимателей зависит, если привязались то не горят желанием переезжать или горят желанием но некуда или дисконт не тот что бы заморочится. Вот такая вот любовь, бега одни и круговерть.