Вопрос по беременным 18 / 1844

Вот есть ситуация, живут пама - мама и дочь в интересном положении.
Собственник папа, мама и дочь просто прописаны
Вот вопрос а что будет если дочь родит в какой либо момент продажи квартиры (на этапе предварительного договора, основного, регистрации итд)?

Теоретически ничего не будет. Родившийся во время госрегистрации однозначно не собственник
Могут возникнуть доп. проблемы с освобождением квартиры.
Всё зависит от того, когда и куда семья собирается уезжать-перепрописываться.
Если ДО сделки, то волноваться нечего.

Николай Тюленев писал(а):
Теоретически ничего не будет. Родившийся во время госрегистрации однозначно не собственник
Могут возникнуть доп. проблемы с освобождением квартиры.
Всё зависит от того, когда и куда семья собирается уезжать-перепрописываться.
Если ДО сделки, то волноваться нечего.

Все равно не понятно, вот родила она уже после выписки из домовой книги и что дальше? то есть в после того как договор предварительный подписан и документы собраны, но документы в регистрацию не поданы и люди юридически не выписаны? Заставить выписываться?

Ребенка можно не регистрировать в эту квартиру, а зарегистрировать к отцу. Если папаши нет, то в принципе, можно и с регистрацией по месту жительсва матери подождать, хотя это не есть хорошо для ребенка.

popov писал(а):
Все равно не понятно, вот родила она уже после выписки из домовой книги и что дальше? то есть в после того как договор предварительный подписан и документы собраны, но документы в регистрацию не поданы и люди юридически не выписаны? Заставить выписываться?

В чем проблема-то? Вы что, согласны на невыписанную дочку, но не согласны на ее ребенка? Дык, Вам же не жениться на ней! :lol:

Квартиру покупаете у папы, в договоре прописываете, когда выписываюстя все прописанные. Даже если выписываются все после сделки, то ребенок будет автоматически выписан вместе с матерью (это если его станут вообще по этому адресу прописывать!). Так как несовершеннолетние дети должны быть прописаны по месту жительства одного из родителей, то при снятии с регистрационного учета метери, ребенок автоматически снимается с рег.учета по месту жительства.От третьих лиц (мсатери и беременной дочери берёте нотариально заверенное заявление о том, что они обязуются сняться с рег.учета в течение 7-10-14 дней после сделки... Можете под выписку удержание сделать в отдельную ячейку... В случае, если не выпишутся, потратите эти деньги на адвокатов и выпишите всех через суд.
А чем занимается Ваш агент? Почему он на Ваши вопросы не отвечает?

елена викторовна писал(а):
popov писал(а):
Все равно не понятно, вот родила она уже после выписки из домовой книги и что дальше? то есть в после того как договор предварительный подписан и документы собраны, но документы в регистрацию не поданы и люди юридически не выписаны? Заставить выписываться?

В чем проблема-то? Вы что, согласны на невыписанную дочку, но не согласны на ее ребенка? Дык, Вам же не жениться на ней!
Квартиру покупаете у папы, в договоре прописываете, когда выписываюстя все прописанные. Даже если выписываются все после сделки, то ребенок будет автоматически выписан вместе с матерью (это если его станут вообще по этому адресу прописывать!). Так как несовершеннолетние дети должны быть прописаны по месту жительства одного из родителей, то при снятии с регистрационного учета метери, ребенок автоматически снимается с рег.учета по месту жительства.От третьих лиц (мсатери и беременной дочери берёте нотариально заверенное заявление о том, что они обязуются сняться с рег.учета в течение 7-10-14 дней после сделки... Можете под выписку удержание сделать в отдельную ячейку... В случае, если не выпишутся, потратите эти деньги на адвокатов и выпишите всех через суд.
А чем занимается Ваш агент? Почему он на Ваши вопросы не отвечает?

Это не моя история а чужая, выписываться люди не хотели до сделки, сложность была в том что банк (кредитор) глянув доки както узрел что мадемазель в положении и отказался до выписки давать добро, а они невкакую, сделка развалилась вот и стало интересно могбы быть злой умысел? ну типа пока банк одобряет она рожает - вписывает, потом конечно выписывает и идёт в суд ... както так?

popov писал(а):
банк одобряет она рожает - вписывает, потом конечно выписывает и идёт в суд ... както так?

Фигня полная. Просто банк не захотел выдать кредит.

popov писал(а):
что банк (кредитор) глянув доки както узрел что мадемазель в положении

Фигасе!!! Очевидное - невероятное прямо!! :lol:

popov писал(а):
... банк (кредитор) глянув доки както узрел что мадемазель в положении и отказался до выписки давать добро, а они невкакую

Видимо, в банке узрели в паспорте дочери дату регистрации брака, прибавили 9 месяцев и ... #-o

Но куда же реально собиралась выписываться семья? Покупали в замен что-то?

Николай Тюленев писал(а):
Видимо, в банке узрели в паспорте дочери дату регистрации брака, прибавили 9 месяцев и ...

Нее, не в наше время... откуда они решили, что надо 9 месяцев прибавлять, а не один-два-три-четыре.
Есть ли сейчас хоть один банк, который не выдает кредит на основании, что одна из прописанных в квартире - беременна? Просят теперь у собственников справки не только из НД и ПНД, но и из женской консультации? :lol:

Скорее не дадут кредит, если заемщица придет с беременным животиком.