Специальное предложение для инвесторов!!! 1 / 481

Отель 4*в Алльгойских Альпах - Германия, Бавария.
Отель сдан в управление сроком на 10 лет!!!
Текущая доходность - 6%
Возможно получение финансирования на 50%.
Имеется банковская гарантия на сумму годовой аренды!
Цена 2.200.000.00 евро.

Основные данные объекта:

Категория: 4* (будет присвоена до конца 2009 года)
Общая площадь: 5.031 кв.м. (включая 966,3 кв.м подземный гараж)
Площадь земельного участка: 2.333 кв.м
Год постройки: 1991-92 (объект постоянно модернизировался и находится в отличном состоянии)
Номеров: 30 одно-/двухместных, 2 Suiten

Другие помещения:

- помещение для семинаров/конференций: на 30 мест
- помещение для семинаров/конференций: на 25 мест
- ресторан: на 30 мест
- ресторан: на 54 места
- летняя терраса: на 55 мест
- бар в подвале: на 25 мест
- зал для завтрака: на 32 места
- банкетный зал: на 160 мест
- подземный гараж: на 29 м/м
- открытая стоянка: на 20 м/м

Описание объекта:

Этот объект сохранил свои старые корни, которые уходят в 1770 г. Полностью сохранен старый фасад. Внутри здание было построено в 1991-92 гг. и имеет современную обстановку и отделку, сохранив тем не менее предметы и элементы старых, алльгойских традиций. Отель пользуется также спросом у компаниий, которые проводят здесь семинары и конференции. Банкетный зал с зеркальным потолком используется для крупных праздников. А два ресторана -также и для семейных и др. юбилеев. Отель сдан в аренду на 10 лет. При смене собственника этот договор может быть сохранен или расторгнут.

Местоположение объекта:

Отель расположенв небольшом туристическом городке на юго-западе Баварии, прямо на границе с Тиролем. Это регион Восточного Алльгойя (Ostallgau) внешняя ссылка. По территории города протекает река Филс (Vils). Население города всего около 7.800 чел. Это чисто туристический город, причем во все времена года. Число ночевок в год: около 700.000. Алльгой -любимый регион отдыха туристов из Восточной Германии. К достопримечательностям города относятся музей хрусталя и руины крепости Фалькенштайн (Falkenstein), которая расположена выше всех крепостей в Германии. В окрестностях расположены знаменитые замки, крепости, монастыри и церкви.

Здесь есть абсолютно все возможности для занятий зимними и летними видами спорта и для велнеса. Для любителей горнолыжного спорта -множество спусков. В городе есть также каток. До знаменитого замка короля Людвига II -Нойшванштайн (Neuschwanstein) 15 км. До автобана - 7 км, до Мюнхена - 105 км, до Гармиш-Партенкирхена -60 км, до границы с Австрией - 3 км, до Иннсбрука - 100 км. До пятого по величине баварского озера Форггензее (Forggensee) -пара минут езды.

Дополнительная информация и фотографии по запросу.
внешняя ссылка