границы земельного участка 6 / 1026

Офрмляем дачный участок. Участок у хозяина был в собственности, есть кадастровый номер. На плане границы выглядят не так как в действительности. Председатель правления передвинула границы как хотела, часть земли сосед захватил. Хотелось бы привести границы в соответствие с кадастровым планом. С чего начать???

Если есть кадастровый план (а не просто кадастровый номер), обращаться в суд.

У соседей есть на кадастровых планах захваченные участки? Попросите показать. Пригрозите, используя свой план, пусть осознают преступность деяния))
Вам всё равно понадобится их согласие по границам. Возможно, стоит упереться в документы?
На основании чего действовала председатель правления?

наймите адвоката и в суд.

Если помимо кадастрового номера есть кадастровый план (полный с чертежём), то
начните с выноса участка на местности, чтобы подтвердить свою догадку...

если нет кадастрового паспорта, надо провести межевание и убедившись, что площадь участка не соответствуе площади по документам, попробовать решить путём правильной установки границ в рамках уже имеющихся.

Если же у соседей межевание проведено и якобы захваченные части участка зафиксированы в их кадастровых паспортах, то ничего Вам уже не поможет. Здесь действет принцип "кто первый встал, того и тапки"

У нас аналогичная ситация в ступинском районе. Есть св-во, есть паспорт с планом и участок 1354 м2. Участок пошел в продажу. Цена нормальная, продали с одного показа. Пока доки на оформлении, приехал покупатель траву скосить, и видит 1 из 4-х соседов залазит к нему на 1.5 сотки. Ору, криков, пришлось ехать.

До поездки обзвонила пару геодезических компаний с просьбой восстановить межевые метки. Меня просто послали от туда. Сказали, что если есть спорт, то они не выезжают, типа им лопатой не хочется по голове получать. Вообщем бред полный. Прииглсила правление СНТ и пошли перемерять все участки.

Получилось, что сосед по своим размерам полностью соответствует своему участку, даже находясь на нашем. От него сосед справа, тоже его участок в приделах своих границ, а дальше стоит забор с хорошим участком уже пару лет и тут не ясно, выдержали они свои размеры или нет.
Вобщем если судиться с соседом, то еще не ясно на кого в суд подавать, на него или третьего. Поорали и решили, что новые покупцы вынесут забор на 1 м в сторону дорогу.

В очередной раз убедилась, что все СНТ от заводов, только одни проблемы, как были они быдлами, так и остались, только теперь их детки там быкуют.
Просто побывала в 90-х , типа у нас здесь свои законы, "от заморышей". Вот вам соотношение цены и качества, за 600 тр, купили заводское окружение.