очередная тема про наследство 16 / 1768

День добрый уважаемые риэлторы и юристы, прошу совета в одном вопросе
женщина является наследницей первой очереди после смерти отца. Отец проживал в 1/2 частного дома.
отец являлся инвалидом 1 группы, у него был опекун - племянник отца женщины. Племянник проживал вместе с дедом в этом же доме практически с рождения.
в 2002 году племянник, в тайне от других родственников, купил дом у деда.
выяснилось это только после смерти деда.
в итоге женщине по наследству ничего не досталось.
вопрос такой, стоит ли обращаться в суд по признанию этой сделки недействительной, или незаконной?
как понимаю срок исковой давности по таким сделкам 3 года.

не хотелось бы уточнять моральные аспекты этого вопроса, могу сказать , что племянник, в настоящем, человек достаточно обеспеченный, у него была возможность освободить дом, женщина без вопросов стала бы ухаживать за своим отцом, но он отказывался

Ну у вас и имя на форуме, rrrddd! Какое неуважение к собеседникам. Как прикажете вас называть?

Если у отца был опекун, то и сделка должна была проходить с разрешения органов опеки. Если документы были оформлены должным образом, т.е. по ГК, то наверно будет сложно оспаривать эту сделку.

Сроки исковой давности зависят от того, по каким основаниям сделку наследодателя, которую он совершил при жизни, оспаривают после его смерти наследники. Например, если будет предъявлен иск в порядке ст. 177 ГК РФ, срок исковой давносте составляет по этотому основанию 1 год, который исчисляется с момента, когда заинтеренсованное лицо (в данном случае наследник) узнал или должен был узнать о совершении оспариваемой сделки. Главное, чтобы были основания, просто так суд никогда следку недействительной не признает. А для того, чтобы оценить, есть ли такие основания и шансы на выигрыш дела в суде, информации очень мало.

А что значит фраза "у него был опекун"? Опекун, назначенный органами опеки, или Вы так фигурально выражаетесь? Опекуны и их родственники не могут проводить сделки со своими подопечными.

Червяков Игорь писал(а):
Ну у вас и имя на форуме, rrrddd! Какое неуважение к собеседникам. Как прикажете вас называть?

Прошу прощения, если мой ник Вас чем то обидел, этим ником пользуюсь уже больше 4-5 лет, привык просто
а так меня зовут Вадим

Avanta писал(а):
А что значит фраза "у него был опекун"? Опекун, назначенный органами опеки, или Вы так фигурально выражаетесь? Опекуны и их родственники не могут проводить сделки со своими подопечными.

опекун назначенный органами опеки. в том то и дело, что органы опеки не должны были разрешать проведение этой сделки, но разрешили, наверное не просто так

ЭтоЕщеКто писал(а):
информации очень мало.

согласен, но на сегодняшний день это вся информация, которой располагаю, нотариус - лицо заинтересованное (соседка опекуна, неоднократно давала женщине не достоверную информацию), так что все договора и документы придется затребовать через суд...

Хочу задать вопрос для обсуждения на форуме.
Мой дядя 75 лет, проживающий в Казани, имеет сына и внуков, с которыми уже 20 лет не поддерживает отношения.Я живу на Украине. Мы видимся 1 раз в 1-2 года: он приезжает ко мне и я бываю у него - это мой единственный близкий человек со стороны покойной мамы.
Он имеет квартиру в Казани. Планирует в ближайшее время переехать ко мне на ПМЖ - проблемы со здоровьем и все такое прочее.
Как правильнее распорядиться квартирой? Он хочет ее мне завещать.Целесообразно ли это? Если решит продать, то могу ли я по доверенности заниматься этим (ему самому не позволяет здоровье),находясь на Украине ? Посоветуйте оптимальный вариант, пожалуйста.

Лучший вариант - завещание.

Лучший вариант -дарение.

Елена Викторовна, при дарении ведь налог будет (не близкие родственники)?