Вопросы от новичка. 103 / 9200

Здравствуйте, уважаемые участники рынка недвижимости!

Как новичок, обращаюсь к опытным риэлторам.

Я решил стать риэлтором и у меня появилось много вопросов. Сам я реселлер, для тех кто не знает - это перепродавец (Англ. Reseller). Риэлтор - тот же реселлер, только в одной области. Я же могу найти клиента на абсолютно любой товар, продукт или услугу. О недвижимости думал давно, но все как-то не решался этим заняться. Время пришло.

Вопрос первый. Клиентов я могу находить постоянно и абсолютно любых. Лучше работать на себя или в агентстве? Т.е. я знаю, что на себя лучше как "частный риэлтор" и не делиться с агентством. В этом вопросе есть вторая часть, которая звучит так: "Возможно ли при работе в агентстве слить всю процедуру проведения сделки на другого риэлтора? Не очень хочется возиться с различными бумагами, очередями и т.д. Аутсорсить работу за 50% от сделки приведенного мной клиента?

Вопрос второй. Каков средний процент со сделки риэлторы берут в Москве?

И последний вопрос - это какое наиболее выгодное направление? Недвижимость за рубежом, вторичный рынок, новостройки? Если ответ заграница, то как осуществляются сделки?

Буду очень признателен за ответы. И думаю возникнут еще несколько вопросов.

finance писал(а):
Каков средний процент со сделки риэлторы берут в Москве?

И последний вопрос - это какое наиболее выгодное направление? Недвижимость за рубежом, вторичный рынок, новостройки? Если ответ заграница, то как осуществляются сделки?

Уважаемый, зачем Вам московские заморочки. Москва и Казань- небо и земля.

Мне без разницы какой город в принципе. Что Москва, что Казань, что Киев. Платят ли действительно 3% со сделки купли-продажи?

Если собственнику это выгодно, то платит и 5 и 7%.

Nikola s KMV писал(а):
Если собственнику это выгодно, то платит и 5 и 7%.

Большое спасибо. Один ответ в копилке. Если не затруднит, то уточните пожалуйста, что именно Вы подразумеваете под "Если собственнику выгодно"?. Конечно ему выгодно, если его квартира стоит 50.00$, а риэлтор продает ее за 60.000$. В каком именно случае, собственник, готов отдавать такой процент?

Возник еще один вопрос. Если я буду работать как "частный риэлтор", то какие мне необходимо иметь документы, бумаги и т.д. На основании чего будет заключаться договор с собственником?

Платят и это вполне реально 3 процента это же нормально...правда?

Вопрос первый. Клиентов я могу находить постоянно и абсолютно любых. Лучше работать на себя или в агентстве? Т.е. я знаю, что на себя лучше как "частный риэлтор" и не делиться с агентством. В этом вопросе есть вторая часть, которая звучит так: "Возможно ли при работе в агентстве слить всю процедуру проведения сделки на другого риэлтора? Не очень хочется возиться с различными бумагами, очередями и т.д. Аутсорсить работу за 50% от сделки приведенного мной клиента?

Я умиляюсь...
Интересно, этот поток халявщиков когда-нибудь иссякнет?! :shock:

Милый мой, ежели ты сольёшь всю процедуру на другого риэлтора,
молись, чтобы тебе хоть 5% кто-нить заплатил бы по факту :lol:

Что ни новенький, так сразу в дамки, то бишь в ЧМ.
Господа ЧМ, я так думаю, нам вскорости объединяться придется, дабы обозначиться отдельно от этого потока "ЧМ" с лопатами для денег, чует сердце -жизнь заставит

Наталия Алексеевна писал(а):
Милый мой, ежели ты сольёшь всю процедуру на другого риэлтора,
молись, чтобы тебе хоть 5% кто-нить заплатил бы по факту

Посредникам обычно порядка 10% платят за сделанного клиента. Иногда 20%, но только в том случае, если уж о-о-очень хорошие комиссы будут.

Алексей Сидельников, я в курсе

Если речь идет о коллегах и спецах. Так на этот уровень еще выйти надо