Несовершеннолетний собственник - возможность покупки недостроя 5 / 1193

Уважаемые знатоки, прошу дать совет.
Имеется квартира в Москве, в которой по 1/3 принадлежат мне, мужу и нашем ребёнку. По площади 1/3 это около 20м2. Мы хотели продать квартиру и купить альтернативно дом в ближнем Подмосковье. Но среди этих вариантов два наиболее привлекательные связаны с недостроем. Т.е. разрешение на строительство было получено, дом строился... но пока всё. Если купим, заканчивать и строительство, и оформление ввода в эксплуатацию придётся нам самим.
Но при данном раскладе невозможно сразу наделить несовершеннолетнего собственностью.
Там и прописаться сразу будет нельзя, но эту проблема будет решена отдельно.
Была надежда с помощью родственников путем обмена долей наделить ребенка собственностью в другом месте, но похоже отпала.
Возникла мысль, не купить ли долю в квартире в дальнем Подмосковье равную 20м2 например на меня а затем обменять её на долю в московской квартире. Пойдёт ли на это опека. И как построить разговор. А если эта собственность будет ещё дальше. Ведь все понимают разницу в цене, но на большее просто не найдём денег.

Не знаю как там в МСК.,мы у себя такое проходили. Квартира продаётся,(ессно с согласия органов опеки, у нас дают, но не очень охотно) доля ребёнка в денежном выражении кладётся на его лицевой счёт. Дом достраиваете и долю ребёнка перекладываете в дом.(в метры)
Сложности - хватит ли денег на покупку и достройку.(мы брали кредит).

Ольга К Такой вариант вряд ли проходимый. Нереально.
А вообще, сделка непростая, вам надо обратиться в агентство недвижимости. А не гадать, и не делать ещё множество ошибок.

Елена Борисовна. писал(а):
Ольга К Такой вариант вряд ли проходимый. Нереально.
А вообще, сделка непростая, вам надо обратиться в агентство недвижимости. А не гадать, и не делать ещё множество ошибок.

Это было как раз предложение агентства - по поводу родственников. Других вариантов не предложили.
Вот теперь сижу и гадаю, как вы выражаетесь. Таки надеялась на какой-нибудь совет.

Герман писал(а):
Не знаю как там в МСК.,мы у себя такое проходили. Квартира продаётся,(ессно с согласия органов опеки, у нас дают, но не очень охотно) доля ребёнка в денежном выражении кладётся на его лицевой счёт. Дом достраиваете и долю ребёнка перекладываете в дом.(в метры)
Сложности - хватит ли денег на покупку и достройку.(мы брали кредит).

Спасибо, попробуем рассмотреть этот вариант, могло бы пройти если на деньги, положенные на счёт ребёнка начислялись бы существенные проценты. В противном случае мы прямо попадаем в долговую яму, слишком большие суммы задействованы.

Герман писал(а):
Не знаю как там в МСК.,мы у себя такое проходили. Квартира продаётся,(ессно с согласия органов опеки, у нас дают, но не очень охотно) доля ребёнка в денежном выражении кладётся на его лицевой счёт. Дом достраиваете и долю ребёнка перекладываете в дом.(в метры)

Герман, у вас всё было в одном городе. К сожалению, московские реалии таковы: московские чиновники упорно считают, что уехать из Москвы - значит ухудшить положение несовершеннолетнего. К тому же деньги, положенные на счёт, они не позволяют снимать со счёта до исполнения ребёнку 18 лет.
Хотя... пришла сейчас в голову одна мысль, вспомнила одну такую сделку...