Как дать займ под залог земельного участка? 1 / 489

Физическое лицо может дать в долг по ипотеке земельного участка (договор залога, который регистрируется в ФРС) с соглашением о внесудебном взыскании.

Однако в случае невозвращения займа механизм взыскания (даже при внесудебном) не лёгок - объявление в газете, оценка, аукцион, повторные торги и прочее.

Нет ли способа вышеуказанный вопрос решить проще? Есть ли возможность обойтись без ипотеки, или использовать её только для обременения (чтобы участок не уплыл)? Или упростить внесудебное взыскание?