Незнаконная субаренда 6 / 1245

Сдал квартиру знакомого одного человеку. Оказалось, что тот пересдал ее узбекам в два раза дороже. А сам смотался в командировку. Что делать?

Мне кажется, что раздел форума был выбран не совсем правильно для создания этой темы.
По существу - были ли в договоре прописаны условия поднайма ?
Если не было, был ли прописан список лиц, имеющих право проживать в квартире, помимо прямого нанимателя?

Александр Соловьёв

Код: внешняя ссылка

Статья 685. Поднаем жилого помещения

1. По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.
2. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека.
3. Договор поднайма жилого помещения является возмездным.
4. Срок договора поднайма жилого помещения не может превышать срока договора найма жилого помещения.
5. При досрочном прекращении договора найма жилого помещения одновременно с ним прекращается договор поднайма жилого помещения.
6. На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.

Даже если южане, поселившиеся в этой квартире имеют на руках договор, заключенный с вашим нанимателем - этот договор ничтожен, так как письменного согласия наймодателя не имеется.

Maktub писал(а):
Сдал квартиру знакомого одного человеку.

Особенно это порадовало. Наймодатель то кто? Знакомый или вы?

точно подмечено! =D>

А ответственность тоже вертикальная? Я имею ввиду что акт приема помещения вначале подписали арендатор и арендодатель..а затем такой же арендатор и 2 субарендатора-узбека...то есть ответственность последних перед вторым...а уже второго перед первым?