46-летняя женщина при оказании посреднических услуг во время сделок с недвижимостью обманула собственного клиента 11 / 3056

46-летняя женщина при оказании посреднических услуг во время сделок с недвижимостью обманула собственного клиента

Как следует из материалов уголовного дела, для осуществления своей преступной деятельности риэлтор, воспользовавшись юридической неграмотностью потерпевшей, заключила с последней устное соглашение на оказание риэлторской помощи в продаже комнаты за 560 000 рублей. В декабре 2007г. риэлтор путем обмана получила от потерпевшей оригиналы документов и доверенность на право представления интересов при купле-продаже недвижности.
После этого, риэлтор представила документы для регистрации права собственности на квартиру в Управление федеральной регистрационной службы по РБ. 31 января 2008 года комната была продана за 650 тысяч рублей третьему лицу, однако деньги, полученные в результате продажи комнаты, риэлтор потерпевшей не отдала.
16.12.2009г. Калининский районный суд признал женщину виновной в совершении инкриминированного ей преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ мошенничество, т.е. хищение чужой комнаты путем обмана и злоупотребления доверием в крупном размере и назначил наказание в виде 3 лет лишения свободы испытательным сроком на 2 года

внешняя ссылка

"Продажа по доверенности", со всеми вытекающими последствиями

Очень мало информации.
Из того, что написано, непонятно, что ж это за риэлтор такой. Может, это была сумасшедший риэлтор? Если пошла на преступление, риснув своей работой, положением, семьей - всем?
Или это была не риэлтор..
Вот надо всегда страстей нагнать: черные риэлторы...черные маклеры...у-у-у...
Обыкновенная мошенница. Решившая, что можно легко заработать прибавку к пенсии.
А то: 46 лет жил-жил человек честно, потом проснулся и его осенило, дай-ка поллимончика украду...

Илья писал(а):
"Продажа по доверенности", со всеми вытекающими последствиями

Ну где такие судьи, которые генералки отменяют?! Знакомая так "продала" свою квартиру. Ее уговорили написать генералку просто в качестве гарантии, она брала деньги под залог квартиры. Позиция суда была такова: доверенность сама давала, так теперь освобождай квартиру... И не вышестоящие суды, ни кассации ничего не изменили.

О чём думала продавец, когда подписывала доверку?
Тут на ЭД уговариваешь, растилаешся перед ними с песнями и плясками- они боятся, а тут.......... а народу видимо нравится быть обманутыми, мошенникам верят, а порядочных риэлторов боятся [-(

Странный приговор - 3 года с отсрочкой на 2 года, т.е. фактически отделалась легким испугом.
Если это мошенничество - срок должен быть реальным.
Если вывернулась тем, что "деньги собиралась отдать, но потеряла/украли", то срока быть не должно вообще.

У нас вменяемые нотариусы даже близким родственникам доверки на продажу не всегда удостоверяют. А с людьми с доверенностями от не ведомых нам нотариусов, вообще не работаем. И другим не советуем.

Много раз уже твердили - доверенностей может быть много и разных, но на сделку собственника лично вынь да положь. ЛЮБАЯ причина отказа - болеет, за рубежом и пр - основание для отказа от покупки. Железобетонное. Даже если доверенность легитимная на момент подписания договора продажи. Аксиома же. А наш народ и их риэлторы все еще играют в эти игры - "зато дешевле"...

в подобных делах удивляет поведение потерпевших.
как будто 16-летние глупые подростки продают квартиры и комнаты... простите конечно, но таких лопухов и нагреть не грех.
ну как это можно - "устное соглашение" на пол лимона?

Лука писал(а):
в подобных делах удивляет поведение потерпевших.
как будто 16-летние глупые подростки продают квартиры и комнаты... простите конечно, но таких лопухов и нагреть не грех.
ну как это можно - "устное соглашение" на пол лимона?

Ну как же? Женщина ведь.. не молодая.. разве такая обманет?.. она вон денно и нощно без договора бегает, ноги сбивает, чтоб мою квартирку поскорее продать, не то что эти хапуги.. эксклюзивный договор им видите ли подписывай.. а потом жди у моря погоды.. по рукам и ногам связан..а потом еще обдерут как липу.. а я ей какую-то жалкую доверенность для ее удобства не могу выписать чтоль?! [-X