Должен ли агент знать свой объект "в лицо" 3 / 933

[Кирилл]

Навеяло смежной темой об идеальном описании. Чтобы его сделать, в идеале бы видеть воочию то, что описываешь. Так должен ли агент всегда увидеть свой объект перед началом рекламы, или можно на это забить и до первого показа обойтись информацией от собственника?

[Семен Рощупкин]

Кирилл
от бюджета зависит.

для объектов от 100 тыр в месяц, агент обязан знать "в лицо" объект который он сдает

[Митрошин Алексей]

При вариантах дороже 50тысяч однозначно нужно ехать фотографировать, знакомится, фиксировать условия найма. Для бюджетных вариантов такая встреча много от чего зависит. Я думаю, что при прочих равных через циан скорее снимут квартиру с фотографиями, чем без. Поэтому, если есть свободное время, а хозяин по стечению обстоятельств оказался на квартире или живет совсем рядом(10-15 минут пешком), то можно встретится. Плюс такой встречи также заключается в том, что на месте хозяина можно уговорить работать только с тобой, или по крайней мере никуда не звонить день два. С другой стороны фотографии не всегда красят квартиру, а иногда и наоборот. Например, агент при работе 50 на 50 смотрит фото, а мебель старая бабушкина, хотя состояние мебели и квартиры очень приличное для такого бюджетного по цене варианта. Так напишешь в объявление, что состояние хорошее мебель 90-х приедешь и сдашь, а с фото посмотрит агент на старую мебель и не повезет туда клиентов. Да и без клиентов лучше хозяина не дергать, особенно если он живет относительно далеко от квартиры, а то хозяин может усомнится в надежности процесса и подумает про себя что-то типа: "Я в прошлый раз за 2 часа сдал квартиру, а сейчас приезжает агент один без клиента- несерьезно все это как-то." В итоге все индивидуально.