Помогите сориентироваться по цене 8 / 819
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить . Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
21 янв. 2010
Помогите сориентироваться по цене!
Есть 1-к кв. в Бирюлево вост. ИП-46С (ГК середина 2004г.) 2-й эт. окна на Ю-В во двор (не на подъезд) 15 мин до метро (Царицино) трансп.; 43,63/19,75/8,46; собственность пополам с женой, никто не прописан
Надо 2(3) к кв. р-н Нагорный ЮАО общ. площадь от 55 (если 2-к кв.) от 65-70 (если 3-к кв.) кроме первого и последнего эт., окна не на дорогу, дом не старше 1980 г.
ВОПРОС: 1) сколько может составить доплата соотв на 2-к кв и 3-к кв.
2) сколько составит комиссия АН за такой обмен
ЗЫ: не отсылайте, плз, к просмотру объяв по соотв районам Москвы
Спасибо
Есть 1-к кв. в Бирюлево вост. ИП-46С (ГК середина 2004г.) 2-й эт. окна на Ю-В во двор (не на подъезд) 15 мин до метро (Царицино) трансп.; 43,63/19,75/8,46; собственность пополам с женой, никто не прописан
Надо 2(3) к кв. р-н Нагорный ЮАО общ. площадь от 55 (если 2-к кв.) от 65-70 (если 3-к кв.) кроме первого и последнего эт., окна не на дорогу, дом не старше 1980 г.
ВОПРОС: 1) сколько может составить доплата соотв на 2-к кв и 3-к кв.
2) сколько составит комиссия АН за такой обмен
ЗЫ: не отсылайте, плз, к просмотру объяв по соотв районам Москвы
Спасибо
21 янв. 2010
Бирюлево 
Такая квартира, как Ваша, если реально попытаться с ней чего-то делать - миллиона за 4 может и уйдет. А может и нет. Хотя заявляют цены и поболе. Но к продаже оно не имеет никакого отношения. По 2-х и 3-х комнатным квартирам в указанном р-не Нагорный цены пуляют от 8 миллионов за объект. Это днем с огнем. Предложение там крайне скудное, оттого и цену ломят.
Комиссы АН при обмене стартанут от 300 тыр, хотя можно найти и того, кто за 200 возьмется. Точнее скажет, что готов и за 200. В процессе все равно выйдет 300 минимум.
Такая квартира, как Ваша, если реально попытаться с ней чего-то делать - миллиона за 4 может и уйдет. А может и нет. Хотя заявляют цены и поболе. Но к продаже оно не имеет никакого отношения. По 2-х и 3-х комнатным квартирам в указанном р-не Нагорный цены пуляют от 8 миллионов за объект. Это днем с огнем. Предложение там крайне скудное, оттого и цену ломят.Комиссы АН при обмене стартанут от 300 тыр, хотя можно найти и того, кто за 200 возьмется. Точнее скажет, что готов и за 200. В процессе все равно выйдет 300 минимум.
Агентство недвижимости - это не фонд помощи малоимущим гражданам. Это бизнес-структура, созданная для зарабатывания денежных средств. Клиент должен это знать.
21 янв. 2010
Вы лучше напишите о своих финансовых возможности, а тутошние граждане Вам подскажут что на эту доплату получится.
Уже просто выезд из Бирюлево на Нагорную, стоит немалых денег.
Уже просто выезд из Бирюлево на Нагорную, стоит немалых денег.
– Не шалю, никого не трогаю, починяю примус
21 янв. 2010
с АН ясно;
географию можно расширить: + Котловка ЮЗАО+Зюзино ЮЗАО+Нагатино-Садовники ЮАО
ВОПРОС: 1) если равноценный обмен (43 м2 Бирюлевских) на что можно поменять в интересующих районах?
2) 8 лям это все же треха? а 2-к кв.?
географию можно расширить: + Котловка ЮЗАО+Зюзино ЮЗАО+Нагатино-Садовники ЮАО
ВОПРОС: 1) если равноценный обмен (43 м2 Бирюлевских) на что можно поменять в интересующих районах?
2) 8 лям это все же треха? а 2-к кв.?
21 янв. 2010
Географию можно расширить, кто бы спорил? Да только цены там будут аналогичные или больше - престиж района выше. 8 миллионов - это все, что больше 55 кв.м. Неважно, 3-ка там или 2-ка. Равноценный обмен можно сделать на то же Бирюлево. 
Или на иную, такую же, дырень...
Или на иную, такую же, дырень...Агентство недвижимости - это не фонд помощи малоимущим гражданам. Это бизнес-структура, созданная для зарабатывания денежных средств. Клиент должен это знать.
21 янв. 2010
Район конечно да... непростой 
, но дом-то можно сказать новый. конечно в первом сообщении я сказал, что нужен дом не старше 1980 - так вот хрущ в котловке лучше получается?
, но дом-то можно сказать новый. конечно в первом сообщении я сказал, что нужен дом не старше 1980 - так вот хрущ в котловке лучше получается?
22 янв. 2010
aidch писал(а):Помогите сориентироваться по цене!
Есть 1-к кв. в Бирюлево вост. ИП-46С (ГК середина 2004г.) 2-й эт. окна на Ю-В во двор (не на подъезд) 15 мин до метро (Царицино) трансп.; 43,63/19,75/8,46; собственность пополам с женой, никто не прописан
Надо 2(3) к кв. р-н Нагорный ЮАО общ. площадь от 55 (если 2-к кв.) от 65-70 (если 3-к кв.) кроме первого и последнего эт., окна не на дорогу, дом не старше 1980 г.
ВОПРОС: 1) сколько может составить доплата соотв на 2-к кв и 3-к кв.
2) сколько составит комиссия АН за такой обмен
ЗЫ: не отсылайте, плз, к просмотру объяв по соотв районам Москвы
Спасибо
Расчитывайте за вашу 2-шку в р-не 4 млн., у вас насколько я понимаю новый мкрн. Загорье в Восточном Бирюлеве, он котируется за счёт близости леса, особенно если вид не на МКАД, а в сторону леса.
По доплатам на Нагорный, 2-шка, допустим распашенка в П44, нужно добавить от 3 млн. За 3-шку от 4 млн.руб. плюс - минус 350 тысяч руб.
Положи сперва укропу, а потом козлину жопу!
22 янв. 2010
двухкомнатная квартира (распашенка) в тех краях примерно, ул. Бирюлевская д.49, 9-й этаж. П-46.
потенциально хочу обменять на Алтуфьево-Бибирево-Отрадное, аналогичной серии, или что-нибудь в том же роде.
но так, что бы максимум 10 мин до метро пешком.
не первый этаж. верхний - нормально.
сколько доплатить придется за 2-х комнатную на 52+ метра и за 3-х комнатную 80+ метров?
во сколько обойдутся услуги риэлтеров?
потенциально хочу обменять на Алтуфьево-Бибирево-Отрадное, аналогичной серии, или что-нибудь в том же роде.
но так, что бы максимум 10 мин до метро пешком.
не первый этаж. верхний - нормально.
сколько доплатить придется за 2-х комнатную на 52+ метра и за 3-х комнатную 80+ метров?
во сколько обойдутся услуги риэлтеров?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Флинт и 1 гость
