Общая приведенная площадь 4 / 4865

В договоре о долевом строительстве указана общая приведенная площадь по проекту 53 кв.м.

Должна ли лоджия входить в общую приведенную площадь с коэф. 0,5. И в каких нормативных документах это прописано.

Застройщик упирает на то, что в договоре указана проектная площадь, а в нее, по его словам, все входит без коэффициентов.

Если кто знает. Подскажите.

Вопрос: а что застройщик понимает под термином "общая приведенная площадь"?
И исходя из чего производится расчет стоимости квартиры? $/кв.м общей площади (включая балконы и лоджии) или $/кв.м приведенной площади (то с какими коэффициентами по лоджиям и балконам)?
Читать договор!!!

1.3. "Заказчик" по окончанию строительства и сдаче объекта в эксплуатацию передает в течение 20 дней "Дольщику", двух комнатную квартиру N 23, на 6-м этаже общей приведенной площадью 53 кв.м. по проекту.

Все. Больше в договоре о площади ничего нет.

Застройщик трактует этот пункт так: " Общая приведенная площадь по проекту = общей площади, разговоров о коэф. не может быть. "

Тогда: опираясь на общеприменительную трактовку данного понятия (исходя из практики делового оборота и по данным о договорах других застройщиков, где этот термин расшифрован в явном виде) - судитесь (а овчинка выделки стоит?).

Подпись Не юрист