Кредит под залог недвижимости. 5 / 665
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
11 фев. 2010
Уважаемые коллеги, прошу вашего совета. Ситуация следующая : нужны деньги для инвестиционного проекта.
Сумма 3.3 млн.руб.
Срок возврата : от 3-х до 12-ти месяцев.
Есть личная недвижимость на сумму 4.5-5млн.руб.
В какой банк/кредитную организацию выгоднее всего обратиться с целью получения у банка денежных средств с кратчайшим сроком возврата под залог имеющийся недвижимости ?
И стоит-ли ?
Или идти другим путем? Тогда каким?
Благодарю за ответы.
Сумма 3.3 млн.руб.
Срок возврата : от 3-х до 12-ти месяцев.
Есть личная недвижимость на сумму 4.5-5млн.руб.
В какой банк/кредитную организацию выгоднее всего обратиться с целью получения у банка денежных средств с кратчайшим сроком возврата под залог имеющийся недвижимости ?
И стоит-ли ?
Или идти другим путем? Тогда каким?
Благодарю за ответы.
Владимир Буйлов, Риэлтор Коммунарка +7 (925) 001-11-11
внешняя ссылка
внешняя ссылка
5444
Россия, Москва, диванный эксперт по ипотеке, фермер. На меня работает более 1 млн. работников.
21 апр. 2008
14 фев. 2010
Владимир Буйлов писал(а):Уважаемые коллеги, прошу вашего совета. Ситуация следующая : нужны деньги для инвестиционного проекта.
Сумма 3.3 млн.руб.
Срок возврата : от 3-х до 12-ти месяцев.
Есть личная недвижимость на сумму 4.5-5млн.руб.
В какой банк/кредитную организацию выгоднее всего обратиться с целью получения у банка денежных средств с кратчайшим сроком возврата под залог имеющийся недвижимости ?
И стоит-ли ?
Или идти другим путем? Тогда каким?
Благодарю за ответы.
Поосторожнее со словами на открытом форуме: банковские работники тоже читать умеют.
И "инвестиционный проект" у банкиров ассоциируется с деньгам на развитие бизнеса.
Вы, возможно, воспринимаете это как "плюс", а кредитчики банка - как "минус".
Заметили, как возможная ставочка по кредиту сразу же выросла на 4-6 процентных пункта, а вероятность получения кредита значительно уменьшилась?
Ну а чтобы говорить о ставках, нужно знать о том: являетесь ли наемным работником или владельцем бизнеса; как подтверждаются доходы; Ваш возраст, стаж, образование, состав семьи, женаты или нет, есть ли другие кредиты; если когда-то брали кредиты, то насколько исправно по ним платили: были ли просрочки, и т.д.
Только тогда можно говорить о банке и о программах.
С Уважением!
Дмитрий Овсянников
(903)798-88-76
Дмитрий Овсянников
(903)798-88-76
18 фев. 2010
Дмитрий Овсянников писал(а):Поосторожнее со словами на открытом форуме: банковские работники тоже читать умеют.
Почему-то вспомнил случай в БинБанке. Это опубликовано в их официальном журнале - так что никаких секретов не выдаю. Кто-то из управляющих просматривал "черные списки" - опасных заемщиков, которым давать кредиты не рекомендовано. В графе "причина" у одного значилось - "Чистосердечное признание". Стали выяснять, кто и зачем такое написал.
Выяснилось, клиент звонит в банк с вопросом:
"А вот мне тут сказали, что у вас можно взять автокредит и потом не возвращать".
Девочка оказалась не глупой, сказала, что непременно можно, что ехать в банк необязательно, достаточно продиктовать свои данные по телефону и ему все оформят. Теперь мужик в черном списке.
Такшта - поосторожнее на открытых форумах, кто их знает...
18 фев. 2010
bhr писал(а):Дмитрий Овсянников писал(а):Поосторожнее со словами на открытом форуме: банковские работники тоже читать умеют.
Почему-то вспомнил случай в БинБанке. Это опубликовано в их официальном журнале - так что никаких секретов не выдаю. Кто-то из управляющих просматривал "черные списки" - опасных заемщиков, которым давать кредиты не рекомендовано. В графе "причина" у одного значилось - "Чистосердечное признание". Стали выяснять, кто и зачем такое написал.
Выяснилось, клиент звонит в банк с вопросом:
"А вот мне тут сказали, что у вас можно взять автокредит и потом не возвращать".
Девочка оказалась не глупой, сказала, что непременно можно, что ехать в банк необязательно, достаточно продиктовать свои данные по телефону и ему все оформят. Теперь мужик в черном списке.
Такшта - поосторожнее на открытых форумах, кто их знает...
![Applause =D>](./images/smilies/eusa_clap.gif)
![Applause =D>](./images/smilies/eusa_clap.gif)
![Applause =D>](./images/smilies/eusa_clap.gif)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей