Налоговый вычет 6 / 486

Подскажите пожалуйста с налоговым вычетом.

В 2009 году продавались доли квартиры, которые были в собственности менее 3 лет. Налоговая насчитала налог с дохода от продажи 100 т. руб.
В 2010 году налог будет уплачен. В этом же 2010 году будет приобретена квартира и будут поданы документы на налоговый вычет при покупке.
Вопрос: в какой декларации (2009 или 2010 года) надо отражать уплаченные 100 т руб.? В настоящий момент они еще не уплачены, но подлежат уплате.
При получении налогового вычета с покупки в 2010 году будут ли учитываться уплаченные 100 т. ?

За продажу доли можно (я бы сказал нужно) воспользоваться налоговым вычетом, в размере не более 125 тыр за штуку

, написав и подав соответствующее заявление в налоговый орган по месту жительства, совместно с декларацией за 09 год, до 30 апреля кажется, точно не скажу.

Что касается 2010, подача декларации, а равно требования налогового вычета - с 01 января по 30 апреля 2011 года.

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей

Это сейчас действует...

а это было раньше...

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации, которые находились в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, а также при продаже иного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации, которые находились в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации.

(в ред. Федерального закона от 07.07.2003 N 110-ФЗ)

Доля сейчас тоже за миллион идет...

Спасибо, но вопрос в другом.
Продавались две комнаты одним договором (предположим, продаются 21/120 и 22/120 от разных людей, но в одном договоре) и налоговая отказала в вычете 1 млн. каждому продавцу. Ну давайте допустим, что это так. Продавец заплатит налог. Далее вопросы остались.

В связи с тем, что доход, полученый от продажи комнат(долей) возник в 2009 году, то и декларировать его нужно в числе других доходов за 2009 год.

Уменьшить указанный доход на сумму налогового вычета в связи с приобретением в 2010 году квартиры нельзя, так как это уже следующий налоговый период.

Соответственно придется уплатить до 15 июля 2010 года налог по доходам за 2009 года в связи с продажей комнат (долей), а вычет в связи с покупкой квартиры в 2010 году можно будет использовать для уменьшения налоговой базы только по доходам, начиная с 2010 года.

Спасибо!