Документы БТИ 7 / 836

Коллеги, знаю что сейчас для регистрации не требуются документы БТИ. Имею договор 2000 года, иду с ним в регпалату на Зелёный проспект, уточнить действительно ли не нужно заморачиваться с БТИ. В справочной службе милая тётенька говорит, что если после 30.01.98 года были сделки по объекту, то да, действительно не нужно. Что-то берёт сомнение не ошиблась ли она датой...Подскажите, пожалуйста, какой "свежести" должны быть доки?

Мне в нашей регпалате объяснили проще.. Если с момента образования регистрационной службы был переход права (а значит документы БТИ предоставлялись в регпалату), то они не имеют права требовать их. Они уже есть у них в архиве. Площади можно писать по свидетельству о собственности, которое было выдано.

Площади вы просто обязаны писать как у вас в свидетельстве, если у вас перепланировка и две стороны согласны, то можно не узаконивать в будущем все ляжет на плечи нового собственника, если что поменяется.

Тут закавыка есть небольшая, площади раньше писали с учетом неотапливаемых помещений (балконов и лоджий), а сейчас без учета. Поэтому, если Вы подаете доки+ документы БТИ, то должны в ДКП писать площади по БТИ. Так что не только перепланировку нужно учитывать..

Елена Викторовна писал(а):
Тут закавыка есть небольшая, площади раньше писали с учетом неотапливаемых помещений (балконов и лоджий), а сейчас без учета. Поэтому, если Вы подаете доки+ документы БТИ, то должны в ДКП писать площади по БТИ. Так что не только перепланировку нужно учитывать..

Лена, в ДКП пишем те площади, которые указаны в свидетельстве. Вместе с балконами и лоджиями. Если принципиально для клиента (коммунальные платежи, н-р) - готовим кадастровый паспорт и вносим изменения в ЕГРП. Тогда в ДКП указываем новые площади.

Узаконили перепланировку. Получили "новый" техпаспорт. Изменились и общая и жилая. Квартира продается. Надо до сделки получить новое свидетельство, или подать на регистрации старое, с указание в ДКП нового метража? И покупатель получить ДКП + свидетельство с новым метражом?

Zelenie Vodorosli писал(а):
подать на регистрации старое, с указание в ДКП нового метража? И покупатель получить ДКП + свидетельство с новым метражом?

Да.