помогите определится с продажей доли в квартире 1 / 401

Здравствуйте господа риэлторы по наследству вместе с долей (2/3) в 2-ухкомнатной квартире со смежными комнатами достался конфликт со вторыми собственниками. Год неспешно, но тщетно пытался попасть в квартиру , надоело - двери сломал в квартиру попал. Месяца три отписывался от их заявления о воз. уголовного дела ,тоже вроде закончилось. Сейчас ситуация следующая: из квартиры они уехали, связи с ними нет никакой. Квартира в хрущовке -ул Лобачевского д26 под снос идёт когда неизвесно. Кроме этой доли в собственности ещё 2ушка в Орехово-Борисово Каширское Шоссе д136. Возникла необходимость в деньгах. Дайте пожалуста совет,как лучше поступить продать долю( покупатели есть) либо 2ушку в Орехово в надежде, что рано или поздно сособственники обьявятся и выкупить их долю. До своей прпажи они хотели 2,5 мил руб(сейчас за долю предлагают 2). Посоветуйте пожалуста, как лучше поступить. (вся недвижимость в собственности менее трёх лет ,отказа от сособственников нет тоже)