Документы на покупку квартиры! 7 / 4622

Хочу купить квартиру,
Какие документы должны подготовить хозяева?
И как можно было бы обезопасить себя при совершении такой сделки?

Заплатить 100 баков крупному агентству и голову не ломать.

не сто, а тысячу

Составить договор в простой письменной форме. Самому -0 руб, у юриста -500 руб. Потребовать от продавца документы подтверждающие регистрацию его права собственности в юстиции -0 руб. Самому за 100 руб заказать выписку из реестра прав в юстиции по интересующей вас квартире. Если права есть, то смело с договором идете в ту же юстицию сдавать документы. Если нет то, обратитесь к риэлтору, за скоко-то зеленых он вам напортачит и будете дрожать за свои кровные. Но может и не напортачит. Не бойтесь это случается не часто

Если не горит пусть сначала продавец зарегистрирует свои права. Ему всеравно придется это делать чтобы продать квартиру.

PS А вот юстиция несет ответственность в том числе и материальную за свои ошибки.

Приходите в гости [url]http://just.siberia.net[/url]

Если будете следовать советам из последнего поста (сами договор составите, сами то, сами сё), то либо без ничего останетесь, либо регстрировать будете полгода... Идите к специалистам, которые могут организовать процесс от начала до конца - риэлторам. Юристы же вам составят только договор, контролировать и обеспечивать передачу квартиры, освобождение от вещей, снятие с регистрационного учета и (чуть ли не самое главное) РАССЧЕТЫ - ОНИ НЕ БУДУТ.
Заметил, что юристы редко вникают в бизнес-составляющую договора, где нюансов не меньше, чем юридических аспектов.

Нужен комплексный подход юриста и риэлтера, если делать все самому, можно упустить ряд важных моментов, потом могут быть проблемы.

Иваныч писал(а):
Заметил, что юристы редко вникают в бизнес-составляющую договора, где нюансов не меньше, чем юридических аспектов.

Интересно, что за бизнес составляющая в обыкновенном договоре купли-продажи квартиры?