Псевдоюристы 26 / 1352

До чего же раздражают эти псевдоюристы от недвижимости. Как достали своей тупостью и ленью. Ну не хочешь работать – не работай! Не нравится тебе то, чем ты занимаешься – иди в другое место! Пафоса в словах полно! Я – юрист. Да хоть лошадь Пржевальского или Папа Римский! Если не умеешь работать, нехрен людям голову морочить.
Проще всего взять и сказать «не, мы это подписывать не будем» или «не, это геморрой, мы работать так не будем» или «да вы что, тут столько всего надо предусмотреть»… et cetera, et cetera… Ну, кто так работает? Не видишь ты для своего клиента безопасности, страховки или что там выискиваешь, так предложи свое видение. Напиши, составь, найди в интернете договор, соглашение, да, хоть горшком назови! Да, что там писать, искать, голову ломать? В существующий внеси изменения! Но нет, так нельзя и точка! Тупизм! Этот путь ведет в никуда! Чем занимаются эти дармоеды? Долбаные юридические конторы и отдельные особи в агентствах недвижимости наконсультируют, что так нельзя и сяк нельзя, а как можно, нет. Люди же к ним не за этим идут. Неужели не видно? Не нужны им эти юридические консультации – им нужно сделку провести, а то, что не умеют объяснить, то не их вина. Мы на рынке услуг, вы на рынке услуг и прекрасно должны отдавать себе отчет, что нужно клиенту.

- Папа, папа, а як москали пЫво называют?
- ПИво.
- Як-як?
- ПИво.
- ПоубЫвал бы

Э! Это риэлтёру нужно продать квартиру. За это он получает награду.
А юрист награду получает за умничанье.
Каждый продает свой товар.
Вывод?
Гнать юриста на х.. сразу на входе. Со входа сразу - на выход. Так как это тупой юрист.
Умный юрист до своего визита заранее оговорит сумму своего кэша.
С юристом надо сотрудничать. Не надо мешать юристу получать награду и он не будет того же :mrgreen:

СКА писал(а):
Э! Это риэлтёру нужно продать квартиру. За это он получает награду.
А юрист награду получает за умничанье.
Каждый продает свой товар.
Вывод?
Гнать юриста на х.. сразу на входе. Со входа сразу - на выход. Так как это тупой юрист.
Умный юрист до своего визита заранее оговорит сумму своего кэша.
С юристом надо сотрудничать. Не надо мешать юристу получать награду и он не будет того же

Никто и не стремится ему мешать. Просто есть включение дурака. Даже без намеков на его материальное неблагополучие. Да и намекнешь про это - точно будешь послан. Понтов - выше крыши. Ё, ты кто, млин, тут, риэлторишко позорный? А я - Йурист с большой буквы..

СКА писал(а):
Умный юрист до своего визита заранее оговорит сумму своего кэша.
С юристом надо сотрудничать. Не надо мешать юристу получать награду и он не будет того же

Да уж, была у нас история с подобным юристом. Он просто запросил откат за то, что не развалит сделку. И это происходило в день сделки. Т.о. он срубил бабла и с клиента, и с агента.

Одно слово

Алексей Сидельников писал(а):
дармоеды

Александр Гученко писал(а):
СКА писал(а):
Умный юрист до своего визита заранее оговорит сумму своего кэша.
С юристом надо сотрудничать. Не надо мешать юристу получать награду и он не будет того же

Да уж, была у нас история с подобным юристом. Он просто запросил откат за то, что не развалит сделку. И это происходило в день сделки. Т.о. он срубил бабла и с клиента, и с агента.

Одно слово
Алексей Сидельников писал(а):
дармоеды

В том то и дело, что умных по-видимому не осталось. Я без претензий на их хлеб. Пусть зарабатывают, но пусть хоть иногда дальше своего носа смотрят. Они же не турникет в метро.

Сегодня был повторный осмотр обьекта, покупатель "важный господин" привёз с собой техноря, начальника производства, ну и юриста. Всё нравится ему и технарю и нач.проду(похоже в России он был давно, а бобла навалом) но вот земля-то под зданием не оформлена, а юрист(она) ему да пустяк мы эту землю враз оформим... вот большой косяк и пройден, и она не против ведь за последующие услуги ей будет дополнительная оплата

Подобную тему о юристах и их месте на сделке

мы уже как-то поднимали на НЕРСе. Много там чего написано было.

Алексей Сидельников писал(а):
В том то и дело, что умных по-видимому не осталось. Я без претензий на их хлеб. Пусть зарабатывают, но пусть хоть иногда дальше своего носа смотрят. Они же не турникет в метро.

Немного не в тему.
Искал я себе юриста в компанию. Искал месяца три. #-o

Претенденты приходили пачками, в первую очередь интересуясь з/платой, но понятия не имеющие о том, что от них требуется в риэлторской компании. Так вот, только через три месяца поисков я нашел юриста, РЕАЛЬНО знающего и умеющего работать с недвижимостью, с опытом работы. Все остальные - люди с корочками, с дипломами, с претензиями, но не более того.
Соответственно, такие же юристы работают и в юрконторах, и коллегиях.
К сожалению, работать с ними в одном направлении практически невозможно. По своему недомыслию (попросту, ограниченности и тупости) они свою работу видят в том, чтобы зарубить сделку, показывая, какие они умные и грамотные. ](*,)

Но зачастую они не имеют представления об элементарных вещах, с которыми мы работаем регулярно и в УФРС, и в БТИ. Вот и приходится оплачивать проход через "юридический турникет", дабы спасти сделку. Радует одно - очень нечасто это бывает.

Всех интересует зарплата и это нормально.
А зачем юристу рубить сделку?

Vovik писал(а):
Всех интересует зарплата и это нормально.
А зачем юристу рубить сделку?

Вот именно, зачем? Потому что сделку он не видет и перспектив клиента. (Ваш случай исключение) Он проконсультировал и свою работу выполнил.
Знаете,это как в анекдоте:
Юрист поймал золотую рыбку, а она ему человеческим голосом:
- Отпусти меня, я исполню три любые твои желания.
Юрист подумал, подумал и спрашивает:
- Скажи, а ответ на попрос будет исполнением желания?
- Да...

Так же и с клиентами. Они отвечают на вопрос, но не уточняют зачем нужно это клиенту, нужна ли помощь в предложении альтернатвных вариантов работы и прочее...
- Эту квартиру можно купить/продать на таких условиях?
- Нет.
- Почему?
- А здесь вот, вот и вот...
И все, клиент боится покупать/продавать. А предолжить решение или свое видение не судьба.

Vovik писал(а):
Всех интересует зарплата и это нормально.
А зачем юристу рубить сделку?

Интерес к размеру зарплаты, не спорю, вполне нормальное явление. Но неплохо бы еще и подумать о том, что придется делать, чтобы ее заработать. Или по принципу "ввяжусь в драку, а там видно будет"?

А зарубить сделку придирками, иногда делающими дальнейшее проведение сделки невозможным, значит показать клиенту, какой ты крутой юрист. Ведь клиенты заплатят по-любому, независимо от результата. Работа-то сделана. Но под сурдинку можно и риэлтора напрячь на откат.
Трижды на таких напарывались. :cry: