Как понизить стоимость аренды квартиры. 35 / 4485

На этом форуме, есть тема которая звучит "Как повысить стоимость аренды". Считаю в интересах большинства обычных пользователей необходимо открыть ветку ставя перед собой противоположную задачу.

Та ветка начинается так

В сентябре прошлого года сдал квартиру в центре города.На тот момент стоимость установили по рынку.Сейчас происходит рост ценн. Договор заключили на 11 месяцев.Собственник хочет повысить стоимость арендной платы. Как преподнести эту инфу арендананемателю и добиться повышения?

Что сделать арендатору, чтобы этого не произошло??? И он снимая квартиру, жил в нормальных условия, не опасаясь что начнут повышать цену.

Наманый арендатор всегда имеет ведомость получения денег. Монолог примерно такой:
- Скажи-ка брат, на кого похож Марцеллос Уоллес (государство)? Он похож на суку? Нет? А почему же ты решил, что его можно трахать как суку? Почему ты решил, что ты не должен платить налоги государству?
Обещаете ему, что в случае невыполнения условий отнесете копию договора и ведомость в ФМС. Товарисчь, может влететь, примерно, на 20% от полученного дохода и нервы ему помотают.
Может и не прокатить, но, только у очень упертиых.

А если наймодатель платит налоги?

Солнечная Зайка писал(а):
А если наймодатель платит налоги?

Конечно нет, на 90% не платит. А если платит, то это сегмент бизнес или элит, где такие вопросы не возникают.

Еще квартира может быть в соцнайме, а договор не зарегистрирован и нет договора поднайма.
Еще могут быть льготы по оплате, которые сразу испарятся в случае сдачи в коммерческий найм.
Да вообще, в нашем обсчестве, каждого можно зацепить за причинное место. Мы это знаем и скромно молчим.

ЗЫ: написал ФМС, ошибся - следует читать ФНС.

Михаил Михайлович

tt64 писал(а):
Наманый арендатор всегда имеет ведомость получения денег. Монолог примерно такой:
- Скажи-ка брат, на кого похож Марцеллос Уоллес (государство)? Он похож на суку? Нет? А почему же ты решил, что его можно трахать как суку? Почему ты решил, что ты не должен платить налоги государству?
Обещаете ему, что в случае невыполнения условий отнесете копию договора и ведомость в ФМС. Товарисчь, может влететь, примерно, на 20% от полученного дохода и нервы ему помотают.
Может и не прокатить, но, только у очень упертиых.

При чём тут ФМС ?????????
Жить в квартире наймодателя и шантажировать двойная наглость и глупость.
Вспомните финал жизни Павлика Морозова.... :lol:

Alex Gold писал(а):

Что сделать арендатору, чтобы этого не произошло??? И он снимая квартиру, жил в нормальных условия, не опасаясь что начнут повышать цену.

Быть хорошим арендатором, иметь не бедного и понимающего наймодателя, исправно платить и всё! У меня третий год живут квартиранты по цене трёхлетней давности, даже чуть ниже. Просто молодцы! И я не рискну как-то обременять их житие, вдруг сбегут! Даже риэлторам трудно тут у нас найти порядочных людей.

Сейчас " время нанимателя" но это время не вечно и разворот в другую сторону.
Если вы хотите платить меньше есть -МО. И катайтесь на электричках до "отупения".
"Свято место пусто не бывает", новых жильцов подобрать всего и делов...

При чём тут ФМС ?????????

А прочесть PS к предыдущему посту не судьба?

Жить в квартире наймодателя и шантажировать двойная наглость и глупость.
Вспомните финал жизни Павлика Морозова....

Откуда такая злость? Из-за отсутствия аргументов? Борьба за жизнь СТРОГО в рамках, существующего законодательства, только и всего. На Западе это в порядке вещей и называется гражданским обществом.

Если вы хотите платить меньше есть -МО. И катайтесь на электричках до "отупения".

Не надо тупить, надо думать и действовать и... останешься в Москве. :mrgreen:

Я дал проверенные на себе советы. Даже не все привел. Я понимаю, что вызвал ярость, тем, что даю советы как сломать традиции существующего делового оборота. Это ваш форум господа риэлторы, вы можете меня пожизненно забанить, сознавшись тем в своем бессилии.

как понизить стоимость аренды квартиры? сделать предоплату года за 3-4 вперед.
Еще и дисконт будет, между прочим.

правда, надо не забыть предоплату зафиксировать неким документальным образом.

Мадам О писал(а):
...правда, надо не забыть предоплату зафиксировать неким документальным образом.

Неужели этот некий документ называется "Договор долгосрочного найма"?