Свидетельство и регистрация квартир в 1998 8 / 490

Подскажите, кто знает: Есть квартира - наследство с выкупом доли от апреля 1998 г. На договоре - штамп регистрации комитета муниципального жилья. Справку ДЖП пока не получили. Зато есть выписка из ЕГРП, подтверждающаяя права собственности, но самого свидетельства нет и продавец получать не хочет, мотивируя это тем, что с 98 по 2000 г. свидетельства не выдавали. Действительно ли это так?

Свидетельство никакой роли не играет, когда купите долю, можете тоже его не получать.

hariton писал(а):
Подскажите, кто знает: Есть квартира - наследство с выкупом доли от апреля 1998 г. На договоре - штамп регистрации комитета муниципального жилья. Справку ДЖП пока не получили. Зато есть выписка из ЕГРП, подтверждающаяя права собственности, но самого свидетельства нет и продавец получать не хочет, мотивируя это тем, что с 98 по 2000 г. свидетельства не выдавали. Действительно ли это так?

Да, это действительно так.
Вы бы хоть указали, что это Москва.

Форумчане, ситуевина следующая. Продавец собрался продавать квартиру которую приватизировала в лохматом году. Выяснилось свидетельство на месте а договора передачи нет, скорее всего потерял.
Вопрос: по каким документам выходить на сделку?

ABCD писал(а):
Форумчане, ситуевина следующая. Продавец собрался продавать квартиру которую приватизировала в лохматом году. Выяснилось свидетельство на месте а договора передачи нет, скорее всего потерял.
Вопрос: по каким документам выходить на сделку?

По легитимным, разумеется

Одного св-ва недостаточно - это вообще правоподтверждающий документ, а не правоустанавливающий. Брать дубликат договор передачи в органе, его выдавашем и приводить документы в соответствие и форму действующего законодательства. Потом уж оформлять продажу. За свое раздолбайство надо платить

Евгений, спасибо.
Еще немного по-мучаю.
Договор передачи датирован декабрем 1994 г. оформленный РЭУ-5 ТУ "Басманное" ЦАО и зарег. в Департаменте муниципального жилья в марте 1995г.
С кого начинать с РЭУ (ЕИРЦЕ) или сразу Департамент муц. жилья?

ABCD писал(а):
С кого начинать с РЭУ (ЕИРЦЕ) или сразу Департамент муц. жилья?

ДМЖ на Газетном, брать выписку из их реестра, подавать на регистрацию в ФРС.
Про всякие выписки из домовой книги - не помню уже, наверное не нужно, не сделка же.
Можно попробовать делать сделку одновременно в перерегистрацией наверное - получится(БТИ дадут по розовому св-ву), но надо ли? Нехай получит св-во ФРС, потом уж сделку

Евгений спасибо за направление