прошу профессионалов помощи 5 / 865

Добрый день! Я тоже риелтор но в израиле. У меня проблема в Украине по поводу недвижимости моей мамы. Мама папа и брат купили половину частного дома-и он был приватизирован - а участок так и не приватизировали -12 лет назад. Купили в долевую собственность. Какой сегодня статус у нашего дома- что делать если захотим продать-подарить- то есть является ли частной собственностью или нет дом и что делать с участком- спасибо большое за ответ! у нас все по другому__)

Часть дома находится в вашей собственности(мамы, папы, брата), вы его можете подарить, продать(но преимущественное право покупки имеют Ваши соседи по дому). Для того, что бы подарить или продать Вашу часть дома будет необходимо Справки о Балансовой Стоимости Объекта, которую выдает БТИ, получить справку с Земельного кадастра о приствоении участку Кадастрового номера. Но номер Вы сможете присвоить только вместе с соседями, если Вы не выделены в отдельный адрес.
Вы можете приватизировать участок(если Ваши родственники являются гражданами Украины), но опять же только вместе с соседями или надо выделять свою собственность в отдельный адрес.

спасибо большое за ответ! адрес отдельный есть.но сказали что если участок не приватизирован- то любой сможет забрать и участок и дом! где можно точно узнать- так ли это? Спасибо!

victoru писал(а):
Мама папа и брат купили половину частного дома

Давайте разберемся, правильно ли мы друг друга понимаем.
1. Что значит "купили"? Какой документ был при этом оформлен?
У нотариуса, или где?

victoru писал(а):
- и он был приватизирован

Если дом был именно куплен, то после этого приватизировать его уже было невозможно, потому что он уже и так был частной, т.е., приватной собственностью.

victoru писал(а):
- а участок так и не приватизировали -12 лет назад. Купили в долевую собственность. Какой сегодня статус у нашего дома- что делать если захотим продать-подарить-

про это Аня в предыдущем посте досконально все расписала

то есть является ли частной собственностью или нет дом и что делать с участком

В Украине купить (а не прописаться, например, или просто поселиться) - можно только частную собственность. И она после этого никаким образом не может вернуться опять государству, за исключением конфискации через суд.

В этом доме все это время кто-то жил, в смысле, он не пустовал?
В нем не занимались противоправной деятельностью?

Если все в порядке - то эта часть дома никак не может перестать быть собственностью Ваших родственников

Добрый день,прошу помочь! Имею земельный участок в Крыму, сам гражданин России, получил его по наследству от матери. Как я могу продать его?