Договор купли-продажи с обратным выкупом 5 / 6014

Случайно столкнулся с данной темой. Может кто не поленится объяснить, что сие означает и насколько реально?

Есть такая тема. Это договоры, которые часто используются кредиторами для прикрытия сделок по обеспечению обязательств по возврату денежных средств и т.п. залогом имущества. Например, можно просто дать деньги взаймы, а в обеспечение их возврата и уплаты процентов взять в залог какое-либо имущество. Но вот беда, если эти обязательства будут просрочены, для получения денег из заложенного имущества придется проходить процедуру обращения залога в судебном порядке, устраивать торги и т.д. А хотелось бы в этом случае просто забрать заложенное имущество и не париться, но так нельзя. Вот и придумали прикрывать все это договором купли-продажи имущества с правом продавца обратного выкупа по более высокой цене в определенные сроки. Поэтому, в случае спора суд на основании п. 2 ст. 170 ГК РФ такую сделку может рассматриват, как притворную, применяя к ней правила о залоге. Тогда придется доказывать, что это не так.

Хм. Интересно однако
Только вопрос возникает. По сути ведь договор К-П завершается его исполнением, конкретно регистрацией нового права собственности.
А отложенное условие о праве выкупа объекта договора по сути не завершает?

Обязательства по обратному выкупу имеют строгие сроки.

Спасибо за разъяснение