Обещание дарения после смерти дарителя 4 / 1327

Здравствуйте, такая ситуация: умер человек, после себя оставил договор о намерянии (обещании) дарения половины своей квартиры другому человеку. Этот договор о намерянии составлен в простой письменной форме там указано, что он обещает подарить и кому, стоит его подпись. Договор не заверен нотариусом и нигде не зарегистроирован. Вопрос, является ли этот договор действительным после смерти дарителя и может ли человек кому обещано дарение претендовать на половину квартиры?

нет
надо было оставлять завещание или оформлять дарственную как полагается

Аналог: завещания нет, но желающие стать наследниками пришли в нотариальную контору с магнитофонной пленкой на которой записаны последние слова наследодателя, что он все свое имущество завещает предъявителю магнитофонной записи

demetr писал(а):
Здравствуйте, такая ситуация: умер человек, после себя оставил договор о намерянии (обещании) дарения половины своей квартиры другому человеку. Этот договор о намерянии составлен в простой письменной форме там указано, что он обещает подарить и кому, стоит его подпись. Договор не заверен нотариусом и нигде не зарегистроирован. Вопрос, является ли этот договор действительным после смерти дарителя и может ли человек кому обещано дарение претендовать на половину квартиры?

В соответствии с п. 2 ст. 581 ГК РФ обязанности дарителя, обещавшего дарение, перходят к его наследникам (правоприемникам), если иное не предусмотрено договором обещания дарения. В этой части вопросов не возникает.

Вопросы возникают в связи с тем, что указанный договор не прошел государственную регистрацию в соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ. Даритель подавал заявление о регистрации договора ? Почему договор не был зарегистрирован ? От того, почему это произошло, будет зависеть судьба обещания, если, конечно, сам договор оформлен надлещим образом. В любом случае этот вопрос необходимо будет решать не в кабинете у нотариуса, а в судебном порядке. Однако в связи с тем, что договор не был зарегистрирован, шансы малы.