Су-155 и ФЗ-214 14 / 2625

Один из корпусов ЖК "Новая Трехгорка" сейчас продают по ФЗ-214.
Цены привлекательные, но учитывая репутацию Су-155, влазить в это дело страшновато..
Как Вы думаете, есть ли у них шанс кинуть покупателей или нет? И какие еще подводные камни могут ожидать при покупке квартиры у них?

Skaila писал(а):
Один из корпусов ЖК "Новая Трехгорка" сейчас продают по ФЗ-214.
Цены привлекательные, но учитывая репутацию Су-155, влазить в это дело страшновато..

А какая у них репутация, кроме затяжки сроков сдачи, что уже норма? Сильней застройщика, кроме ДСК-1, давно работающего по муниципальному заказу - представить сложно. Я про Москву, если что.

Как Вы думаете, есть ли у них шанс кинуть покупателей или нет?

У вас есть примеры их кидалова? Т.е. в этом смысле - собрали деньги и не передали собственность? Отказы в регистрации были, но по суду - без проблем. Причем, это даже не от СУ-155 зависело. А от нелегитимного управления федеральной землей московскими властями.

Skaila писал(а):
Один из корпусов ЖК "Новая Трехгорка" сейчас продают по ФЗ-214.
Цены привлекательные, но учитывая репутацию Су-155, влазить в это дело страшновато..
Как Вы думаете, есть ли у них шанс кинуть покупателей или нет? И какие еще подводные камни могут ожидать при покупке квартиры у них?

Долгострой.... Но деньги вы с них не получите, даже по ФЗ, будут при срывах сроков предлагать допник об установке новых сроков или расторжение. А в свете роста цен это может быть не выгодно. А так сдадут, конечно. Прибавляйте к сроку в ДДУ + 1 год - это будет правда.

eugen писал(а):
Skaila писал(а):
Один из корпусов ЖК "Новая Трехгорка" сейчас продают по ФЗ-214.
Цены привлекательные, но учитывая репутацию Су-155, влазить в это дело страшновато..
Как Вы думаете, есть ли у них шанс кинуть покупателей или нет? И какие еще подводные камни могут ожидать при покупке квартиры у них?

Долгострой.... Но деньги вы с них не получите, даже по ФЗ, будут при срывах сроков предлагать допник об установке новых сроков или расторжение. А в свете роста цен это может быть не выгодно. А так сдадут, конечно. Прибавляйте к сроку в ДДУ + 1 год - это будет правда.

а что, если допник не подписывать и от расторжения договора уклоняться? получается, что с ФЗ-214 те же самые проблемы, что и с преддоговором?

aryndin99 писал(а):
eugen писал(а):
Skaila писал(а):
Один из корпусов ЖК "Новая Трехгорка" сейчас продают по ФЗ-214.
Цены привлекательные, но учитывая репутацию Су-155, влазить в это дело страшновато..
Как Вы думаете, есть ли у них шанс кинуть покупателей или нет? И какие еще подводные камни могут ожидать при покупке квартиры у них?

Долгострой.... Но деньги вы с них не получите, даже по ФЗ, будут при срывах сроков предлагать допник об установке новых сроков или расторжение. А в свете роста цен это может быть не выгодно. А так сдадут, конечно. Прибавляйте к сроку в ДДУ + 1 год - это будет правда.
а что, если допник не подписывать и от расторжения договора уклоняться? получается, что с ФЗ-214 те же самые проблемы, что и с преддоговором?

Доуклоняетесь, до расторжения....Все верно. ДДУ - не так уж и хорош, ну разве что собственность быстро. ДДУ + акт ввода = свидетельство. Все будет упрощаться.

смело берите. А оплата после сдачи ГК!

molozh писал(а):
смело берите. А оплата после сдачи ГК!

Это как? Там возможно оплатить уже после сдачи?

aryndin99 писал(а):
molozh писал(а):
смело берите. А оплата после сдачи ГК!

Это как? Там возможно оплатить уже после сдачи?

Думаю, это была шутка. Оплата по ДДУ обычно после регистрации договора в течение 3-х банковских дней, либо 5-ти банковских дней. Как-то так. Не думаю, что у СУ-155 как-то иначе

molozh писал(а):
смело берите. А оплата после сдачи ГК!

Ага, для вас в продаже только 4-ки на 2-м этаже, где первый нежилой, под какой нить продуктовый магазин,без балконов

"ДДУ + акт ввода = свидетельство". Это что значит, об`ясните, пожалуйста.