Покупаю новостройку, что бояться? что проверить? 8 / 1521

Приветствую!
Прошу форумчан, как людей опытных на рынке недвижимости помочь мне советом как быть в следующей ситуации:
есть интересный строящийся дом
стадия строительства - возведено 5 этажей
всего этажность - 11
обещают сдать дом уже следующим летом
застройщик новый - это их первый дом
надежность в плане денег - это бизнес человека у которого еще есть ряд бизнесов приносящих стабильную прибыль даже в кризис (алкоголь как пример)
коммуникации - строится на месте бывшего завода, соответственно с коммуникациями проблем просто нет.

Прошу совета:
какие вопросы лучше задать застройщику чтобы определить риски?
какие риски кроме долгостроя я беру на себя?
как считаете какими долями правильно выплачивать за квартиру в % и к каким стадиям строительства лучше это привязать?

Заранее всем спасибо!

Рф большая, вопросы разные.

меня не интересует оценка надежности застройщика потому регион не важен

меня интересуют общие вопросы...

общие вопросы?Возьмите жилищный кодекс, и почитайте.Там все есть.

говорит Москва писал(а):
общие вопросы?Возьмите жилищный кодекс, и почитайте.Там все есть.

Причем тут ЖК то? Тут другие НПА работают - ГК РФ, 214-ФЗ и т.д.

...и судебную практику хорошо бы изучить, в отношении исков поданых обманутыми застройщиком граждан.
Если на самомм деле определить риски вознамерились

говорит Москва писал(а):
...и судебную практику хорошо бы изучить, в отношении исков поданых обманутыми застройщиком граждан.
Если на самомм деле определить риски вознамерились

на самом деле надо проверять репутацию застройщика. если есть какой либо негатив в инете или прессе, лучше обойти стройку стороной.
сейчас только по мособласти порядка 60 недостроев, которые висят мертвым грузом и на застройщиках и на местных администрациях.

Danny писал(а):
какие вопросы лучше задать застройщику чтобы определить риски?

на которые он сможет ответить правдиво ))