Куплю комнату в Москве 25 / 2305

Для прописки 5 человек и сдачи в аренду. Бюджет до 1.5 млн.р.

параметры и расположение не важно ?

как правило комнаты в эту цену продаются потому, что либо очень маленькая площадь (7-8 кв.м), либо убитая напрочь, либо есть какие-то проблемы с соседями
во всех случаях как проживание, так и сдача в найм может представлять собой трудную задачу

Вы уверены, что хотите купить чемодан без ручки за 1.5 млн ?

Это скорее всего будет не комната, а доля (!) в квартире. Тогда шансы есть.

Илья Шкоп писал(а):
Это скорее всего будет не комната, а доля (!) в квартире

Доля под мои требования вроде не подходят, т.к. нельзя прописывать 5 чел и нельзя сдавать, так ли понимаю?

Илья Шкоп писал(а):
параметры и расположение не важно ?

как правило комнаты в эту цену продаются потому, что либо очень маленькая площадь (7-8 кв.м), либо убитая напрочь, либо есть какие-то проблемы с соседями
во всех случаях как проживание, так и сдача в найм может представлять собой трудную задачу

Вы уверены, что хотите купить чемодан без ручки за 1.5 млн ?

Видите ли, вроде запросы скромные,

SUPER1 писал(а):
Для прописки 5 человек и сдачи в аренду

Если потом смогу сдавать, чтож такая комната годится.

Почему нет то? 1-й этаж, 2-3 э/д, рядом с ж/д, промзоной, дорогой и на первом этаже. Вьетнамцы с удовольствием снимают такие апартаменты.

чисто из интереса обзвонил десяток вариантов из базы по цене 1.4-1.5 млн
из них
2 - доли, 2 - замкадье, 2 - аппарат абонента заблокирован, 2 - под авансом, 1 - был пожар, 1 - без просмотра, не пускают
результат - ноль

вариантов с десяток еще осталось, где прямым текстом не указано "доля"

хм, запросы не такие уж и скромные, оказываются, но верю, что реальные

Сначала подумала, что человек в Питере хочет, тогда бы промолчала... скромные запросы :^o

Нет таких цен на комнаты в Москве. По вашему запросу вам нужно иметь 2 а то и 2,5 млн.

Дмитрий Евланов писал(а):
чисто из интереса обзвонил десяток вариантов из базы по цене 1.4-1.5 млн
из них
2 - доли, 2 - замкадье, 2 - аппарат абонента заблокирован, 2 - под авансом, 1 - был пожар, 1 - без просмотра, не пускают
результат - ноль

вариантов с десяток еще осталось, где прямым текстом не указано "доля"

хм, запросы не такие уж и скромные, оказываются, но верю, что реальные

М-да, мёртвый рынок! Или у всех дела идут хорошо :lol:

Мария писал(а):
Сначала подумала, что человек в Питере хочет, тогда бы промолчала... скромные запросы

В Питере можно за эти деньги купить 2 комнаты и сдавать обе за 12-15тыс. Прибыль 10-15%годовых!

Мария писал(а):
Нет таких цен на комнаты в Москве. По вашему запросу вам нужно иметь 2 а то и 2,5 млн.

И за скока можно будет сдавать? И за 1.7-1.8млн нету?

SUPER1 писал(а):
М-да, мёртвый рынок! Или у всех дела идут хорошо

рынок не мертвый, просто цен таких нет на комнаты в Москве, реальные варианты мне от 1.75-1.8 попадались
сдать такое получится за 8-10 тыс., если не возникнет (совершенно случайно опосля сделки) конфликта с соседями
так что лучше в Питере выходит, тем более, ближе к телу
но в Питере нет комнат как объекта права, там исторически сложились доли как обычай делового оборота недоквартир

SUPER1 писал(а):
И за скока можно будет сдавать? И за 1.7-1.8млн нету?

за 1,8 если и найдёте, снимут такое не более чем за 10 тыс (это оптимистично даже)