сомнения киевского покупателя 12 / 1140

здравствуйте уважаемые риелторы. У меня дилемма не из простых.
подскажите, что сейчас более выгодно купить на вторичном рынке жилья?
1. однокомнатную квартиру на оболони в панельной 16этажке (серии БСП-6) площадью 34 м2.
или
2. однокомнатную квартиру в шевченковском районе в кирпичной 9этажке, площадью 27-30м2.

цены на эти квартиры примерно одинаковы - 55-60 тыщ $. А в чем разница, только ли в месторасположении и личной симпатии?
я смотрю "нору" под ремонт, в совецком состоянии.

abexa писал(а):
У меня дилемма не из простых.
цены на эти квартиры примерно одинаковы - 55-60 тыщ $. А в чем разница,

5 тыщ. разница или 10%

abexa

а 5 тыщ это разница престижа?
по сути я спрашиваю: в каком районе и доме лучше купить б/у квартирку

abexa писал(а):
а 5 тыщ это разница престижа?

Нет, это разница в цене.

Если кирпичная 9этажка находится на Сырце, тогда берите Оболонь.
А лучше озвучьте микрорайон Шевченковского р-на.

в шевченковском я смотрю гостинки в кирпичных 9этажках на таких улицах: мельникова, лукьяновская, половецкая, беллоруская, полтавская, шолуденко, коперника, пр-победы, мануильского.

сегодня смотрела в печерском на "убитые" гостинки по ул: подвысоцкого, неманская, др народов бул, лихачева бул, леси украинки бул, бастионный пер, лабораторный пер.

и на подоле присматриваюсь к "норам" по ул: почайнинская, спасская, введенская, набережно-крещатицкая.

моя мать говорит что в любом случае лучше взять панельную однушку на оболони, чем гостинку в кирпичном доме на любой из этих улиц.
Кто-нибудь может пояснить в чем преимущество панельки на оболони? Или это ее личное предубеждение?

Если Вы смотрели варианты, то все видно сразу. А мне кажется, Вы только собираетесь их смотреть...
Зайдите в парадное любой гостинки и БПС-ки и сразу определитесь с контингентом жильцов

Воспользуйтесь любой поисковой системой, посмотрите планировки.
Попробуйте купить хлеб на Печерске.
И т.д.

да, я смотрела только виртуально, сами объявления (т.е. метраж, улица, описания, фото если есть).
сами квартиры еще не ездила смотреть, но выбрала пару для просмотра на выходных
спасибо за совет, Ольга. Обязательно учту.

Не за что.
Но мне кажется, что гостинки Вас не впечатлят

abexa писал(а):
что сейчас более выгодно купить на вторичном рынке жилья?

Более выгодно под что?
- проживание;
- сдача в аренду;
- для последующей перепродажи;
=====================================
Я бы купил ту, где площадь больше....